Degat des Eaux

Bonjour,
Proprietaire dans un appartement a Paris, j'avais refait la plomberie de mon appartement il y a cinq ans, et depuis, j'ai eu des fuites d'eau presque tous les ans. C'est vrai que cela a ete mal faite, mais j'avais presque changer toutes les joint/connections de l'appartement par des societes competentes. Donc cela ne devrait plus poser des problemes.

Il y a pour consequences des degats engendres dans ma voisine au-dessous.
Elle m'envoie une lettre de la part d'un avocat indiquant que je suis redevable de payer une certain somme d'argent afin qu'il puisse re-faire la peinture de l'endroit endommage.
Que-je dois faire? Est-ce-qu'elle a raison que je suis redevable? Est-ce-que je dois ou obliger d'informer le syndic de cette lettre or seulement regler ce probleme entre nous.
Merci pour conseils...