Dégats des eaux.

Bonjour à tous,

Je m'adresse à votre communauté d'expert afin de clarifier ma situation.
J'ai subi un dégat des eaux à cause de mon voisin (un tuyau aurait cédé), ce qui a eu pour conséquence une avalanche d'eau chez moi (je suis locataire). Donc papiers-peints, parquet, murs... Tout est détérioré, je ne vous parle meme pas de l'odeur. Mes questions sont les suivantes :

- Mon assureur est t-il tenu à un délai maximal de mandater un expert?
- Est-il possible de réclamer des dommages et intérets à l'assureur? (du voisin ou le mien, en effet mon appartement n'est plus vivable) Car jusqu'à ce que les travaux soit faits, je ne touche à rien (et je prends des photos bien sur)
- Mon propriétaire est-il lui aussi tenu à un délai de faire les travaux en un certain délai?
- Suis-je obligé de continuer à payer le loyer?

Ce que j'ai fais pour le moment :

- J'ai prévenu le propriétaire
- J'ai établi le constat amiable avec le voisin concerné,
- J'ai déclaré le sinistre à mon assureur

Merci de vos réponses ( si possible, lorsqu'il s'agit d'une mention legale, de citer le texte s'y referant)

Respectueusement,

Benjamin