Problème avec du lino + caution

Bonjour à tous,

Je vis dans un studio semi enterré d'un côté, de l'autre le garage des autres locataires, avec donc l'entrée et un pan de mur directement vers la rue et à même au rdc.

Mon problème est que l'appartement est mal isoler au niveau des prises électrique, de l'air passe dedans, je le sens en passant la main et dès le premier mois j'ai remarquer quelques petits trous en plein milieu de la pièce, avec des tâches autour. J'ai cru que çà a été fait au moment du déménagement malgré les cartons et tissus pour protéger mais il y a comme de la pourriture à l'intérieur des trous.

Au bout de 8 mois, d'autres trous sont apparus, les tâches sont plus présentes et j'arrive pas à les enlever, je me demande ce qui se passe. Hier j'ai retirer une bibliothèque dans un coin en vu d'un prochain déménagement, et j'ai remarquer la même chose tout au coin des murs, un ou deux trous avec la même coloration, genre pourri...

J'ai peur pour ma caution que je voudrais utiliser pour payer la moitié de celle de l'appart qui m'attends avec mon ami.

Vous en pensez quoi? La pose du Lino a pas plus de 1 an et demi et est bizarrement noir, genre sale tout au long des murs dans les coins...

Merci de m'éclairer, de me guider.