Préavis pour problème electrique

Résolu
ferrari4 Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 5 août 2010 Statut Membre Dernière intervention 6 août 2010 - 5 août 2010 à 09:10
ferrari4 Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 5 août 2010 Statut Membre Dernière intervention 6 août 2010 - 6 août 2010 à 10:09
Bonjour,

Je voudrais savoir si je peut réduire mon préavis car mon logement a de nombreux problème, prise électrique et intérupteur qui ne fonctionne plus et que l'on ne peu pas remplacé car nous n'en trouvons plus dans le commerce (prise et intérupteur avec fusible) et les prises du commerce ne fonctionne pas. J'ai signaler a mon propriétaire que je n'avais pas de lumière dans une des chambre il a fini par venir au bout d'un an aprés plusieur rappelle et il na rien vu de plus que nous il n'y a plus de courant non plus dans la douille (qu'on a changé bien sur) il devait voir avec un ami electricien il y a 2 mois et toujours rien.
Je change souvent les ampoules car problème de contacte (ampoules économique qui font moin d'un an).

Au mois de decembre pendant la tempête la cheminé avec l'antenne est tombé sur le toit du coup il a du refaire et la on ces aperçu qu'il n'avait pas d'assurance il a donc refait le toit a ces frais et m'a branché la télé sur son fils qui abite la maison a coté et je n'ai pour ainsi dire plus la télé.
Il ne veut pas refaire les dégats des eau provoqué par la chute de la cheminé qui sont a sa charge (plafond car je n'y ai pas touché depuis mon arrivé, car dans la lettre de mon assurance il es dit qu'il rembourse les frais jusque 1 000 euros alor il estime que je doit faire les touts les travaux) moi j'ai les mur car j'avais changer la tapiserie (d'aprés mon assurance)
La maison est trés humides je tapisse 3 mois plus tard dans certainne pièce des taches de moisisure apparaisse.
Il m'a changer des fenetres (lui meme avec un ami ils ont 70 ans ) dans la salle a manger et on sens l'aire passé.

Merci d'avance de vos réponse.

3 réponses

BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 768
5 août 2010 à 10:02
Bonjour,

Vous ne pouvez pas réduire votre préavis, mais vous pouvez obliger votre propriétaire a effectuer les travaux :

Vous allez lui écrire un courrier en recommandé avec A/R, en lui récapitulant de façon claire, concise et détaillée (avec des dates) les évenements que vous nous avez décrits ci-dessus, en lui précisant que vous l'avez prévenu de ces dysfonctionnements et dégradations à de nombreuses reprises.
Et dans ce même courrier, vous le mettez en demeure (utilisez ces mots) d'effectuer les travaux nécessaires sous huitaine sous peine de saisie du tribunal compétent.
0
ferrari4 Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 5 août 2010 Statut Membre Dernière intervention 6 août 2010
6 août 2010 à 07:58
Bonjour,

Je vous remercie beaucoup de vos réponse, je vais faire se que vous me conseiller, j'avais des scrupule a le faire car mon propriétaire viens de perdre sa femme il y a peu. Mais je crois avoir été asser passiante.

Encore merci
0
BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 768
6 août 2010 à 09:19
C'est malheureux pour lui, mais ça ne l'éxonère pas de ses obligations envers vous. Il ne vous fait pas de baisse de loyer que je sache...

Présentez lui vos condoléances, mais soyez ferme.
0
ferrari4 Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 5 août 2010 Statut Membre Dernière intervention 6 août 2010
6 août 2010 à 10:09
Oui c se que je compte faire, je vais le rappelais et si sa ne change pas je lui envoi une lettre en recommendé.
0
aska louna Messages postés 292 Date d'inscription jeudi 11 décembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 19 août 2010 162
5 août 2010 à 09:41
Bonjour, je ne pense pas que vous puissiez réduire votre préavis pour les raisons que vous invoquez.
Si votre habitation est déclarée insalubre (je crois que c'est la mairie ou la ddas qui s occupe de ca) alors dans ce cas, le proprio doit vous reloger a ses frais !

mais en tout état de cause, que l'électricité soit vétuste n'entre pas dans les clauses de réduction de préavis!

cordialement !
-1