La caution ne répond pas
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mod77
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Modifié par mod77 le 5/07/2010 à 12:02
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feloxe
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5 juil. 2010 à 14:00
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Bonjour,
consultez un huissier car grace a un nom plus la date de naissance ils savent tout de la vie des gens
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BarbieTM
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5 juil. 2010 à 16:27
5 juil. 2010 à 16:27
2- et s'ils sont décédés, les locataires sont-ils obligés de m'aviser ?
Oui. Mais s'ils "oublient" de payer leur loyers, il est probable qu'ils oublient aussi cela...
3- et puis, puis-je demandé d'autres cautions solidaires ?
Non, le bail est de toutes façons signé depuis belle lurette
4- et s'il n'en trouvent pas puis rompre le contrat ?
Non.
Seule solution : voie judiciaire.
- Mise en demeure de régler les sommes dues sous huitaine, si ce n'est déjà fait.
- Puis directement le TI en référé pour une injonction.
Pour l'adresse : si les locataires sont partis depuis moins d'un an, ils ont peut-être fait suivre leur courrier...
Dans tous les cas, s'ils ne vous ont pas laissé d'adresse, vous leur envoyez les courriers à l'ancienne adresse, vous conservez tous les reco qui vous reviendraient, sans les ouvrir. Ca passe devant le juge...
Oui. Mais s'ils "oublient" de payer leur loyers, il est probable qu'ils oublient aussi cela...
3- et puis, puis-je demandé d'autres cautions solidaires ?
Non, le bail est de toutes façons signé depuis belle lurette
4- et s'il n'en trouvent pas puis rompre le contrat ?
Non.
Seule solution : voie judiciaire.
- Mise en demeure de régler les sommes dues sous huitaine, si ce n'est déjà fait.
- Puis directement le TI en référé pour une injonction.
Pour l'adresse : si les locataires sont partis depuis moins d'un an, ils ont peut-être fait suivre leur courrier...
Dans tous les cas, s'ils ne vous ont pas laissé d'adresse, vous leur envoyez les courriers à l'ancienne adresse, vous conservez tous les reco qui vous reviendraient, sans les ouvrir. Ca passe devant le juge...
mod77
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14 janvier 2024
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5 juil. 2010 à 16:36
5 juil. 2010 à 16:36
Super ! merci BarbieTM et feloxe
5 juil. 2010 à 15:43
5 juil. 2010 à 15:54
5 juil. 2010 à 15:59
1-Comment puis-je les obliger à payer s'il ne vont pas chercher le recommandé ?
2- et s'ils sont décédés, les locataires sont-ils obligés de m'aviser ?
3- et puis, puis-je demandé d'autres cautions solidaires ?
4- et s'il n'en trouvent pas puis rompre le contrat ?
Merci
5 juil. 2010 à 16:00
Heu non... Un huissier ne peut rien faire sans titre éxecutoire. Donc pas de saisie possible sans passage devant le juge.
5 juil. 2010 à 16:19
1)saisissez un huissier qui va faire un commandement de payer au locataire et a la caution