Division terrain

bonjour
Nous venons de signer un compromis de vente pour un terrain d'une surface de 1800m² issu d'une première division malgré que notre budget soit ok pour la construction nous aimerions vendre une partie de ce terrain qui nous semble un peu trop lourd a entretenir
mais apres information ce ne serais pas possible avant 10 pour certains alors que cela serait possible pour d'autres suivant une nouvelle loi de 2007

quelqu'un pourrait il nous renseigner un peu et nous dire a qui s'adresser ( notaire , géometre service urbanisme etc ...)sachant que le cos est de 1

merci de vos reponse