Vidange fosse septique

Bonjour,
S'agissant de l'arrêté sur les réparations collectives, le décret de 1987 prévoit qu'elle est à la charge du locataire. Je n'ai pas de problème d'interprétation de ce texte. Ma question se situe à ce niveau: Quand un locataire est resté dans un logement 3 ans sans avoir eu besoin de procéder à la vidange de la fosse septique, et qu'un nouveau locataire qui arrive se retrouve dans l'obligation de faire cette vidange 2 mois après son arrivée, n'y-a-t-il pas de difficulté ? Quelle solution efficace et équitable puis-je trouver?
Merci de vos réponses.
Bobo