Shon total de ma parcelle
adeline
-
soleilen73 Messages postés 3653 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
soleilen73 Messages postés 3653 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Nous voulons acquérir une parcelle de 950m2. Celle-ci posséde 850m2 de zone construcible et 100m2 en zone agricole.
Le propriétaire nous dit que la shon du terrain et basée sur les 950m2 soit avec un cos de 0.18 =171m2
Nous, nous pensons qu'elle est basée sur les 850m2 soit 153m2
Nous n'avons pas eu de papier officiel du proprio
Qui a raison? Cette information déterminera notre décision d'acquérir ou pas ce terrain. Je n'ai pu trouver aucune information et la mairie n'a pu me répondre.( peut-être suis-je tombé sur une incompétente)
Aidez-nous? nous devons rendre réponse à la fin de la semaine
Merci
Nous voulons acquérir une parcelle de 950m2. Celle-ci posséde 850m2 de zone construcible et 100m2 en zone agricole.
Le propriétaire nous dit que la shon du terrain et basée sur les 950m2 soit avec un cos de 0.18 =171m2
Nous, nous pensons qu'elle est basée sur les 850m2 soit 153m2
Nous n'avons pas eu de papier officiel du proprio
Qui a raison? Cette information déterminera notre décision d'acquérir ou pas ce terrain. Je n'ai pu trouver aucune information et la mairie n'a pu me répondre.( peut-être suis-je tombé sur une incompétente)
Aidez-nous? nous devons rendre réponse à la fin de la semaine
Merci
2 réponses
Bonsoir;
En principe la SHON s'applique sur la surface totale de la parcelle, mais après vérifiez que l'implantation de votre maison soient compatible avec les limites du terrain (POS, ou PLU)
En principe la SHON s'applique sur la surface totale de la parcelle, mais après vérifiez que l'implantation de votre maison soient compatible avec les limites du terrain (POS, ou PLU)
La législation juridique et financière évolue en permanence...