Remboursement total anticipé crédit immobilier.

Question

Bonjour, 

J'ai l'intention de rembourser intégralement mon prêt immobilier en août 2018, qui se termine normalement en septembre 2023.

Je cherche pour cela une calculatrice pour déterminer le montant à verser.
Montant initial:                             195 859 €
Capital restant en août 2018:    55 617 €
Mensualités:                                   1095,09 €
Taux :                                             4.1 %
TEG:                                               4.95 %
Echéance :                                     09/2023
Pénalité de remboursement :      3 %

Réponse de ma banque:
Capital restant dû :                        54 810 €
intérêt entre date dernière echéance  et date d'arrête du décompte : 6.16 
indemnité de RA :                           1123,61
Total:                                                55943,70

Je me retrouve avec un total de RA supérieur au montant du capital restant dû. 

Merci d'avance pour toute aide.

jmmcr · Answer

Bonjour,

Le RA se fait sur votre épargne ou c'est un rachat par la concurrence?
Les pénalités de remboursement anticipé sont en général de 6 mois d'intérêts dans un maximum de 3% du capital restant du - donc toujours rajouter les PRA au CRD.
Sur quelle durée initiale était le prêt?
Cdt

Utilisateur anonyme · Answer

En fait j'ai rencontré une situation très favorable de rentrée d'argent, donc de disponibilté.

La durée initiale était de 16 ans,  en décembre 2016, avec un prêt relais que j'ai cloturé en aout 2017 suite à la vente d'un bien.

Remboursement total anticipé crédit immobilier.

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