REMBOURSEMENT CAUTION ET RETENUE CHARGES

Bonjour,
Ma fille à quitté son appartement le 26 novembre, elle y a habité pendant 5 ans, en payant son loyer et ses charges. Pendant 5 ans, elle n'a eu aucun relevé de charges. Le 1er Décembre 2009, elle à rendu les clés à son propriètaire, et un état des lieux définitif, à été fait à cette date.
Elle aurait dû avoir le rembousement de sa caution avant le 1er Février. Son propriétaire vient de me dire qu'il lui en rendra une partie, le reste quand il aura reçu le détail des charges, au cas où il y aurait quelque chose à règler. A-til le droit de déduire directement un supplément de charges, sans qu'on en soit informés avant, sachant que pendant les 5 ans, elle n'a eu aucun justificatif concernant la provision de charges qu'elle règlait. Le propriétaire nous dit que s'il rend la caution intégrale, ensuite il ne pourra plus rien réclamer, puisqu'elle n'est plus sa locataire. Qu'en pensez-vous ?
Je trouve étonnant le manque de justificatifs, pendant cette grande période, et là, comme par hasard, parce qu'elle est partie, il attend de voir, s'il n'y a pas un supplément à lui règler.
Merci de vos conseils.
Elvezia