problème de parquet

Question

Bonjour,
j'ai emménagé il y a qq mois ds un logement tout neuf. malheureusement la qualité a été oubliée par le promoteur, notamment le parquet qui vieillit très mal. en plus j'ai eu une fuite de radiateur dans ma chambre et le parquet a alors gondolé. depuis la société est intervenue pour constater, et ont dit qu'ils changeaient tout le parquet de l'appart. question: est-ce à l'assurance du locataire ou du propriétaire d'intervenir pour cette prise en charge? moi ça m'embête d'avoir à appeler ou être appelé sans cesse par le proprio ou la société car personne ne sait qui doit faire quoi car je suis locataire entre autre pour pas avoir de souci, et là je suis embeté pour un appart qui n'est pas le mien!
de plus, la société qui doit changer le parquet m'a dit qu'il n'avait pas le droit de porter les gros meubles, et moi je n'ai pas envie non plus de le faire, et aussi je ne veux pas laisser les clés de l'appart à cette société pdt que je travaille en journée et que eux font le parquet! suis-je obligé en tant que locataire de devoir faire marcher mon assurance? (c'est ce que me dit mon proprio) et suis-je obligé de laisser entrer cette société chez moi en mon absence pour changer ce foutu parquet?
merci

Igor1 · Accepted Answer

Bonjour,
 oui vous devez faire une déclaration à votre assurance et votre bailleur à la sienne . Selon l'importance des travaux ce sera l'une ou l'autre qui paiera.
Vous devez laisser réaliser ces travaux, sinon, les assurances laisseront tomber et à votre départ c'est vous qui payerez sur votre dépôt de garantie et plus ...

jak67 · Answer

Le propriétaire vous doit la jouissance paisible de l'appartement.

Faite un courrier à votre assurance, pour les prévenir de ce qui vous arrive (déclaration conservatoire).

Le déplacement de vos meubles, ne vous concerne pas. C'est à l'assurance du propriétaire ou de l'entrepreneur de les faire déménager. 

Je ne voie pas comment les travaux pourraient se faire si vous ne laisser pas les clefs à l'entreprise, ou alors demandez à une de vos connaissance de rester présent pendant les travaux.

Igor1 · Answer

Bonjour,
 oui mais le propriétaire ne peut être responsable de tout surtout que le logement était neuf.voici ce quen dit l'article 7 petit e) de la loi du 06/07/1989 puisque vous la citée  : le locataire doit.....

e) ....De laisser exécuter dans les lieux loués les travaux d'amélioration des parties communes ou des parties privatives du même immeuble, ainsi que les travaux nécessaires au maintien en état et à l'entretien normal des locaux loués ; les dispositions des deuxième et troisième alinéas de l'article 1724 du code civil sont applicables à ces travaux ;

SALSA · Answer

Merci à tous pour vos réponses.
Je retiens que le proprio me doit la jouissance paisible de l'appart mais que je ne peux pas légalement empêcher des travaux chez moi...ya comme un truc qui colle pas dans tout cela. 
Car tout le parquet de l'appart doit être changer, je vous dit pas le binz (bruit, saleté etc...) et chez moi il y a mon bébé de 3 mois qui a besoin de sommeil et de calme en plus.

Igor1 · Answer

RE, 
Vous pouvez demander un dédommagement si les travaux durent plus de 40 jours ou si les travaux  rendent impossible le fait d'habiter, vous pouvez demander un logement provisoire. Si c'est du parquet flottant stratifié, je fait personnellement une pièce de 20 m2 en une journée, enlèvement pose du parquet et pose des plinthes . Si c'est du parquet bois à enlever, coller ou poser, puis poncer et vernir il faut une semaine (3 couches de vernis) et si c'est du vernis au polyuréthane, bonjour l'odeur .
Je tiens à redire que le propriétaire qui a réceptionné un logement neuf ayant autant de problèmes est surement encore plus ennuyé que vous, ce qui n'est pas une raison pour vous laisser tout faire, mais comprenez le.

Igor1 · Answer

Bonjour, 
c'est pas le bout du monde non plus.

Problème de parquet

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