Je veux recuperer ma caution

Bonjour,
BONJOUR
J'ai quitte mon appartement fin novembre 2010 j'ai rendue les clès à mon proprietaire car l'agence qui m'a loué l"apart n'exite plus la pesonne responsable à fermé l'agence donc j'ai averti mon proprietaire par courrier recommandé de mon intention de quitter les lieux fin novembre et comme convenu les clès llui ont été remsies aucune etat des lieux de sorti n'a été établi le propriètaire ma assuré verbalement de me remettre la caution fin janvier je viens de l'avoir au tel pour lui demander de ne pas oublier de me virer a somme due mais sa reponse est negative il dit avoir trop de travaux a faire
a qui dois je m'adresse que dois ije faire
merci
cordialement