Mettre la caution sur mon compte

Bonjour,

J'ai loué mon habitation avec une demande cartion d'un mois a mon locataire depuis 3 mois.Celui-ci, me dit que si je met la caution sur mon compte, il ne payera pas le loyer d'un mois.
J'aimerai avoir un courrier type lui signalant que la caution sera deposé sur le compte selon la loi et qu'il aura une obligation de payer les loyer.Pouvez vous me tourner cette lettre, car j'ai quand meme le droit de retenir la caution?
je vous remercie beau