Mon propriètaire ne veu pas me rendre ma caut

bonsoir un état des lieux a été indexe au bail devant notaire mais non signé non paraphé de ma pars et s'était l'état des lieux des anciens locataire qui on quitté le logement plus d'un mois avant mon entré. J'ai envoyé un couriers recom avec ar a mon propriètaire et en réponse j'ai eu des factures si on peu appellé cela ainsi consernant d'une part le ramonage et révision de la chaudière alors que je l'avais fait faire en plus par la même entreprise 2 jours avant de quitté les lieux! ainsi qu'une autre facture concernant l'entretien extérieur des troyens et lières alors que rien était fait quand je suis entré dans les lieux.