PROPRIO NON DECLARE
Résolu
virginie
-
18 janv. 2010 à 17:14
Foyer Messages postés 18721 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 - 18 janv. 2010 à 17:48
Foyer Messages postés 18721 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 - 18 janv. 2010 à 17:48
Bonjour,
Je loue 1 appartement f2 ca fait 10 mois avec mon copain, a mon entrée il n'était pas complétement terminé.Le temps passe on nous a promis une cuisine équipée avec 1 four.Hors nous voilà la en janvier et l'appart est de pire en pire.De la moisissure est apparue sur le mur de la chambre et dans la salle de bain.On dors par terre dans le salon on a mal partout le proprio dit que ca sera fait mais ne fait rien ca fait 2 mois que ca dure.De plus nous avons pas de compteur d'electricité, le sol n'est pas stable par endroit et la chaudiere deconne et lui ne fait toujours rien! y en a marre de plus on pense qu il n'est meme pas declaré a la mairie ou sinon déclaré comme maison en travaux.Mais le pire c'est que l'on lui donne les sous des loyers 400 euros par mois ce qui n'est pas
logique car il se met les sous dans la poche et personne n est au courant.On veux déménager faut qu il nous donne 1 attestation des paiements qu on lui a donné mais il ne passe pas alors que c'etait prévu et en + on est obligé d'avoir ce papier si on veux 1 logement ailleurs.Pouvez-vous nous aider et nous dire ce que l'on puisse faire.Mon copain veux passer par les tribunaux.Est-ce bien?
Je loue 1 appartement f2 ca fait 10 mois avec mon copain, a mon entrée il n'était pas complétement terminé.Le temps passe on nous a promis une cuisine équipée avec 1 four.Hors nous voilà la en janvier et l'appart est de pire en pire.De la moisissure est apparue sur le mur de la chambre et dans la salle de bain.On dors par terre dans le salon on a mal partout le proprio dit que ca sera fait mais ne fait rien ca fait 2 mois que ca dure.De plus nous avons pas de compteur d'electricité, le sol n'est pas stable par endroit et la chaudiere deconne et lui ne fait toujours rien! y en a marre de plus on pense qu il n'est meme pas declaré a la mairie ou sinon déclaré comme maison en travaux.Mais le pire c'est que l'on lui donne les sous des loyers 400 euros par mois ce qui n'est pas
logique car il se met les sous dans la poche et personne n est au courant.On veux déménager faut qu il nous donne 1 attestation des paiements qu on lui a donné mais il ne passe pas alors que c'etait prévu et en + on est obligé d'avoir ce papier si on veux 1 logement ailleurs.Pouvez-vous nous aider et nous dire ce que l'on puisse faire.Mon copain veux passer par les tribunaux.Est-ce bien?
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18 janv. 2010 à 17:22
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Bonjour ,
Comment avez vous relancé votre proprio pour les travaux a finir: par telephone ou par courrier ?
Si vous l'avez fait par courrier (LR/AR) faites lui un rappel (LR/AR et vous lui donnez 8 jours, apres reception du courrier, pour que les travaux soient repris.
A defaut, vous devrez passer par la case "tribunal" (juge de proximité) pour obtenir une injonction de faire ou demander au TI l'autorisation de consigner les loyers jusqu'a achevement des travaux.
De plus, vous pourriez demander une reduction du loyer pendant la durée des travaux, de la consignation.
A priori, vos indications font apparaitre un logement ne presentant pas les normes de decence normales.
Sachez que si vous commencez a vouloir toucher au porte monnaie du proprio, il n'aime pas beaucoup cela et se met en action (c'est ce que vous voulez).
Comment avez vous relancé votre proprio pour les travaux a finir: par telephone ou par courrier ?
Si vous l'avez fait par courrier (LR/AR) faites lui un rappel (LR/AR et vous lui donnez 8 jours, apres reception du courrier, pour que les travaux soient repris.
A defaut, vous devrez passer par la case "tribunal" (juge de proximité) pour obtenir une injonction de faire ou demander au TI l'autorisation de consigner les loyers jusqu'a achevement des travaux.
De plus, vous pourriez demander une reduction du loyer pendant la durée des travaux, de la consignation.
A priori, vos indications font apparaitre un logement ne presentant pas les normes de decence normales.
Sachez que si vous commencez a vouloir toucher au porte monnaie du proprio, il n'aime pas beaucoup cela et se met en action (c'est ce que vous voulez).
Cécile..
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18 janv. 2010 à 17:29
18 janv. 2010 à 17:29
Bonjour,
Je ne peux que vous conseiller effectivement de porter plainte car autant un locataire doit "user de la chose en bon père de famille" (en clair, ne pas se comporter comme s'il était seul au monde sans tenir compte des voisins), autant le bailleur doit vous louer un logement en "bon état d'habitation"... surtout 400 € pour un t2 miteux.
Mais avant cela, raprochez vous de l'ADIL la plus proche de chez vous, vous trouverez renseignements et localisation sur le liens que je vous transmets :
Lien : http://www.anil.org/fr/index.html
Espérant que mon intervention vous sera utile...
Cordialement
Je ne peux que vous conseiller effectivement de porter plainte car autant un locataire doit "user de la chose en bon père de famille" (en clair, ne pas se comporter comme s'il était seul au monde sans tenir compte des voisins), autant le bailleur doit vous louer un logement en "bon état d'habitation"... surtout 400 € pour un t2 miteux.
Mais avant cela, raprochez vous de l'ADIL la plus proche de chez vous, vous trouverez renseignements et localisation sur le liens que je vous transmets :
Lien : http://www.anil.org/fr/index.html
Espérant que mon intervention vous sera utile...
Cordialement
Foyer
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18 janv. 2010 à 17:48
18 janv. 2010 à 17:48
Que voila une affaire rapidement menée: 25 minutes se sont ecoulées entre l'exposé du probleme et la solution trouvée. Meme Julien Courbet avec ses avocats ne va pas aussi vite....
Pardonnez moi Virginie mais j'ai des doutes quant a l'authenticité de votre probleme. Peut etre attendiez vous d'autres informations ? Lesquelles ?
Pardonnez moi Virginie mais j'ai des doutes quant a l'authenticité de votre probleme. Peut etre attendiez vous d'autres informations ? Lesquelles ?
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18 janv. 2010 à 17:35
Le truc c'est que le proprio a eu 1 lettre avec AR de notre part mais ca n a rien changé.C'est pas grave on a pas envie n'en plus de passer par les tribunaux le proprio est cool comme meme sauf tete en l'air.
Mon copain vient de le voir avant et on va louer l'appartement du dessous un f2 a nouveau mais avc une petite terrasse pour le meme prix.Mais ce que j'ai peur c'est que la moisissure descende en bas.y'a t-il des risques?
Enfin ces gars sont revenus travaillés dans les appart a finir donc j espere que la facade sera vite refaite car vieille maison.merci comme meme