Les caves sont elles des parties communes

Bonjour,
Je suis syndic bénévole de ma copropriété depuis peu et suis donc novice dans les subtilités des règles de copropriété. Voici ma question :
L'immeuble que nous occupons comporte des caves extérieures dans une courette à l'arrière du bâtiment principal. Ces caves sont des remises détachées de l'immeuble principal. Elles ont leurs propres murs et une toiture en vitrociment. Elles appartiennent à 3 copropriétaires (nous sommes 7 copropriétaires au total).
Ces caves étant en très mauvais état, la question qui se pose pour leur rénovation est : doit-on les considérer comme des parties communes, travaux à voter et répartir entre tous les coproriétaires, ou bien s'agit...

Bonjour
Je suis dans un immeuble et suis la seule copropriétaire à ne pas disposer d'une cave. Il a été décidé de faire des travaux d'électricité dans les caves et le syndic m'avait, par écrit, confirmé que le jour où cela arriverait, je n'aurais rien à payer puisque je n'ai pas de cave.
Je viens de recevoir un appel de fonds me demandant de régler une somme correspondant à la réfection de l'électricité dans les caves.
J'ai donc envoyé un mail au comptable du syndic pour l'informer que je ne règlerais que la somme m'incombant sur l'appel de fonds, donc pas la somme reliée aux travaux d'électricité.
Je la cite, en réponse, et alors que j'ai envoyé mon règlement, ...

Bonjour,

J'expose rapidement les évènements qui se sont déroulés dans mon immeuble où je suis locataire :

L'accès à l'immeuble se fait par une première porte à code (de 4 simples chiffres, inchangé depuis plus de 15 ans). Une seconde porte avec interphone est présente dans le hall.
Mi-novembre 2017, la première porte a été forcée et ne fermait plus. Mi-décembre, la seconde porte a été vandalisée et un locataire a été cambriolé lors des fêtes de fin d'années.
J'ai personnellement beaucoup communiqué, et souvent à sens unique, avec le syndic qui gère cet immeuble pour qu'ils effectuent les réparations des 2 portes.
Un expert est intervenu plu...

Bonjour,
dans la cave d'un copropriétaire, des parties du plafond se détachent. le Syndic veut faire prendre en charge la réparation par la copropriété. Nous ne sommes pas d'accord car il est noté dans le règlement de copropriété est une partie privative et donc c'est au copropriétaire à prendre en charge cette réparation car il a laissé se dégrader son plafond.
qui a raison?

bonjour à tous !!! je suis nouveau sur ce forum, et j'aurais besoin de votre aide.

voici mon problème:
je suis locataire d'une vieille maison individuelle, la chaudière au gaz et l'arrivée d'eau ce trouvent dans la cave qui est très mal isolée. mes propriétaire y ont installé bien avant mon arrivée un chauffage pour chauffer la cave et éviter que les conduites ne gèle.
seulement j'ai peur de voir ma consommation de chauffage exploser. à savoir qu'ils ont fait cette installation sans même isoler les tuyaux ce qui m'aurais paru plus logique.
mais je suppose que si je refuse de mettre le chauffage en marche et que les conduites gèle, je serais considérer comm...

Bonjour,
Nous venons d'acquerir une maison dans la marne. Cela fait 3 semaines que nous y vivons. Nous avons eu la bonne surprise au bout d'une semaine de voir que quelques infiltrations d'eau se faisaient par le sous sol au niveau des murs. Mais ce week end nous avons carrement eu des flaque d'eau qui remontent par le plancher beton du sous sol ! Mes questions sont : Que dois-je faire? je ne sais pas par ou commencer, ce n'est pas le premier désagrement que nous avons sur cette maison, nous l'avons que depuis 3 semaines, et c'est une maison qui nous a ete vendue soi disant en parfait etat. elle n'a que 1 ans et 1/2. les anciens propriétaires l'ont soi disant vendu car ils avaient un ...