Si départ et caution insuffisante

Bonjour,

Avec mon ami nous louons un appartement que nous devrions quitter dans quelques temps.
Il y a un certain temps, il a eu l'envie de repeindre le salon. Je présice que la peinture de l'époque était très habimée, salle, écaillée. Bref, pas en bon état.
Mais alors qu'il n'a pas finit de peindre le premier mur, la couleur ne lui a pas plut. Du coup tout fut arrêté.
Aujourd'hui, le mur n'est peint qu'à moitié je sais c'est pas malin.

Je me demande si jamais on laisse en l'état, et que le prix estimé dépasse les travaux, est-ce que le proprio peut garder la caution (ça ok) mais peut réclamer une somme en plus, correspondant au devis des travaux?

Il voulait prendre un peintre pour tout faire mais je pense que cela risque de revenir bien trop cher.

Merci.