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marmenard
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dimanche 29 mars 2009
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5 juillet 2016
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11 déc. 2009 à 17:50
11 déc. 2009 à 17:50
Bonsoir
Je pense qu'il vous faudra jouer de la LRAR avec menace de tribunal
"Je vous met en demeure de régler mes charges de 2008 qui sont de ...
A défaut de paiement dans un délai de huit jours, je me verrais contraint de porter le litige devant la juridiction concernée."
Ce genre de lettre est indispensable pour prouver que vous avez essayé une conciliation amiable
Gardez un double
https://www.avendrealouer.fr#o=lesiteimmo.com
Il y a provisions sur charges lorsque le locataire paye, en plus du loyer, une avance au titre des charges.
Ce paiement se fait sur la base de montants anticipés. Le montant réel des charges peut donc être supérieur ou inférieur à celui provisionné.
Ce système de versement anticipé contraint le propriétaire à régulariser les provisions sur charges au moins une fois par an.
Je pense qu'il vous faudra jouer de la LRAR avec menace de tribunal
"Je vous met en demeure de régler mes charges de 2008 qui sont de ...
A défaut de paiement dans un délai de huit jours, je me verrais contraint de porter le litige devant la juridiction concernée."
Ce genre de lettre est indispensable pour prouver que vous avez essayé une conciliation amiable
Gardez un double
https://www.avendrealouer.fr#o=lesiteimmo.com
Il y a provisions sur charges lorsque le locataire paye, en plus du loyer, une avance au titre des charges.
Ce paiement se fait sur la base de montants anticipés. Le montant réel des charges peut donc être supérieur ou inférieur à celui provisionné.
Ce système de versement anticipé contraint le propriétaire à régulariser les provisions sur charges au moins une fois par an.
demf
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vendredi 11 décembre 2009
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12 décembre 2009
11 déc. 2009 à 18:56
11 déc. 2009 à 18:56
oui
il doit vous rendre l'argent mais égaement changer le montant de votre provision mensuel qui est un peu trop élevé
il doit vous rendre l'argent mais égaement changer le montant de votre provision mensuel qui est un peu trop élevé
La législation juridique et financière évolue en permanence...
16 déc. 2009 à 10:21
j'ai déjà envoyé une LRAR
aucun effet
Akerys veut compenserl'excédent avéré sur les charges 2008 soit 238,46€ avec des provisions pour charges manifestement exagérées pour 2009 alors qu'en réalité j'ai égalment un excédent du même ordre soit 200€ qui m'est égalment dû pour 2009.
Enfin AKERYS reconnaît bien le montant excessif de ses appels pour provisions pour charges puisqu'ils nous informent que la provisions pour charges pour 2010 est ramenée de 35€ à 2O€ rien que ça! donc cela vaut a fortiori pour 2009 et 2008!
à noter que AKERYS m'a refusé la consultation des pièces comptables de 2008 seulement mises à disposition le 23 novembre 2009 pour des comptes arrêtés fin 2008!
Enfin AKERYS refuse de me communiquer le budget prévisionnel pour 2010 comme ils l'avaient fait pour 2008 et 2009!
PDG françois JOUVEN : au lieu de t'exhiber sur les medias, fais le ménage dans tes services en particulier à PAU