Aire de stationnement devant appartement haut

Bonjour,
J'ai une aire de stationnement non marquée et n'apparaissant dans aucun bail devant ma porte et suis locataire de l'appartement se situant en haut, au niveau de la chaussée, dans une maison.Le second locataire( appartement en contre-bas) a sa propre entrée.Je ne suis pas contre le fait de laisser le voisin se garer.Par contre je refuse qu'il stationne, comme il le fait actuellement dès 8h du matin jusqu'à dès fois 3h du matin, stéréo suffisamment forte pour faire trembler mon sol avec ses amis qui hurlent ,boivent etc....Les forces publiques ne bougent pas,ni les voisins qui ont peur ni la propriétaire qui estime que cela doit se régler entre nous .Je ne peux profiter de ma terrasse et mes enfants ne peuvent y rester,par contre ces jeunes ne se gênent pas pour s'asseoir sur le muret et jeter leurs détritus devant ou sur ma terrasse.
Je pête un plomb car les nuits blanches et l'absence de tranquillité sont quotidiennes.Toute tentative amiable en direction de ces jeunes et de la mère locataire ont échouées.
Ai-je le droit de leur interdire de stationner devant ma porte?
Quels sont mes recours pour jouir paisiblement de mon logement?
Merci!