Aire de retournement sur terrain privé

Bonjour,
Mon voisin a fait construire récemment une habitation au bout de mon impasse et la mairie lui a imposé de ne pas clôturer une partie de son terrain afin de laisser une aire de retournement. Je précise bien que cette aire est bien établie sur son terrain privé.
J'aimerais toutefois savoir si je suis de plein droit à utiliser cet aire de retournement pour mes allers et venues dans l'impasse ou si cette aire est réservée aux pompiers ou autres véhicules de secours ?
En remerciant vivement tout avis fondé !
Bonne journée