Dégat des eaux dans une location meublée

Bonjour,

Je suis propriétaire d'un logement que je loue en meublé.
Il y a 3 mois mon locataire m'informe que le débit d'écoulement de la douche est lent et touche aux vis de la bonde.

Aujourd'hui je me retrouve avec un dégât des eaux chez moi et chez le voisin du dessous provenant certainement du bac à douche (sans en être sûr).
Dois-je faire une déclaration auprès de mon assurance ?
A qui incombe la responsabilité des travaux ?

Merci,
AM