Préavis

Donc je dois prévenir un mois avant que je vais donner mon préavis qui sera d'un mois? Cela reviens donc a faire 2 mois de préavis non? Mon poste étant á pourvoir le plus vite possible il est bien évident que je ne pas attendre 2 mois avant de quitter ce logement au risque de perdre l'emploi que l'on me propose car ce n'était bien sur pas prévus que je trouve un emploi dans un autre département que le mien... Je ne comprends donc pas l'avantage de ce dit préavis d'un mois.

Bonjour,

Je suis juriste et en effet doudou vous avez raison la loi dit bien qu'en cas de licenciement ou de mutation ou comme pour le cas de Julie un emploi trouvé lors de sa période de chômage le préavis est réduit de 3 à 1 mois. Comme elle le dit très bien ce n'était pas prévus pour elle et que de ce fait elle ne pouvait pas prévenir son propriétaire plus tôt et c'est bien le but de ce préavis d'un mois permettre aux personnes dans ce cas de se retourner rapidement.

Son propriétaire peut évidement émettre le souhait d'avoir un loyer complet pour le mois entamé et s'il est possible au locataire de rester jusqu'à la fin il le peut mais n'en a pas l'obligation!!! Donc si vous avez envoyé votre courrier dans les normes et que votre propriétaire l'a bien reçu au 20 octobre dernier votre préavis prend effet à cette date. Pour le mois de novembre vous n'aurez que 20 jours de loyer à régler à votre propriétaire et il n'a en aucun cas le droit de vous réduire le montant de votre caution lors de sa restitution!!

Je vous trouve bien agressif sweetsid effectivement je ne cite pas les lois parce que la loi qui correspond au cas présent vous l'avez cité et d'ailleurs j'aimerais que vous me montriez ou dans cette loi est indiqué que l'on doit forcement donner un préavis au 1er du mois... Et oui je suis juriste dans une des maries d'ile de France et je pense mieux connaitre le sujet que vous. Alors pour reprendre vos mots "et depuis quand les loyers sont compté aux jours et pas au mois?" on ne parle pas de loyer ici mais de préavis ce qui n'a rien à voir c'est bien pour ça qu'il est préférable au locataire d'envoyer son préavis avec AR pour avoir une preuve de la date de réception du dit courrier afin d'avoir la date de FIN du préavis!!

Alors montrez moi un texte de loi ou il est écrit noir sur blanc qu'on doit obligatoirement donner son préavis au 1er du mois.... Moi je vois le cite :

"L’article 12 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 autorise le locataire à quitter son logement à n’importe quel moment du bail" <<<< n'importe quel moment du bail !!!

"Cette durée peut être réduite à 1 mois en cas de mutation professionnelle, de perte d’emploi, ou encore si le locataire trouve un nouveau poste après avoir perdu le précédent."<<<< ou voyez vous que le locataire doit donner son préavis au 1er ? moi je ne vois rien...

Et pour finir je citerais le courrier d'exemple donné au dessous :
"Ce départ étant lié à la perte de mon emploi (ou l’un des autres motifs permettant ce préavis d’un mois), et conformément à l’article 15-1 de la loi du 6 juillet 1989, revu le 21 juillet 1994, je respecterai un délai de préavis de 1 mois à compter de la réception de ce courrier." <<<<<< a compter de la réception de ce courrier comme vous pourrez le lire !

Je précise que mes citations proviennent du lien que vous avez donné lors de votre première réponse.

Alors apprenez moi les lois merci.

Alors tout d'abord je ne me suis jamais prétendu plus intelligent qu'un autre donc merci pour votre joli petit dicton mais je n'étale rien du tout je reprends seulement le lien que vous avez cité en vous montrant que rien dans ce lien donc dans cette loi ne dis ce que vous affirmez.
Je ne me suis en aucun ça permis de vous manquer de respect contre quoi j'ai eu le droit de me faire comparer á un juriste light...
Vous parlez de bétises du net alors que je n'ai fait que REPRENDRE votre lien et vous expliquer ce que la loi permet. Montrez moi ou j'étale ma science...
Je trouve cela un peu facile de devenir agressif avec les gens quand on a plus rien a dire.
Bref si vous n êtes pas capable d'expliquer vos dire face a des textes me montrant noir sur blanc vos propos au lieu d'être désagréable avec les gens ne vous donné pas le mal de répondre a ce genre de forum.
Je pense qu'il est normal de savoir de quoi on parle quand c'est notre métier.

A bon entendeur ...