Charges abusives

Bonjour,
Je suis locataire et viens de recevoir une régularisation de charges. Je m'aperçois alors que le propriétaire m'impute dans les charges l'assurance de l'immeuble à régler, alors que je paie déjà une assurance individuelle pour mon appartement.
N'est-ce pas au propiétaire de s'acquitter de cette assurance ? Si oui, connaîtriez-vous les textes qui font référence à cette assurance, afin que je puisse les lui procurer.
Merci beaucoup par avance pour votre réponse.
Delphine.