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normalement ils sont récupérables mais vous devez envoyer une lettre RAR a vos locataires en leurs donnant le montant des frais qu ils vous doivent et qu après avoir été payé de cela , vous leur renverrez leur dépot de garantie , et oui ce n est pas le mème compte car le dépot sert uniquement pour les frais de charges et les dégradations , avec le nombre grandissant de locataires peu scrupuleux et arnaqueurs mieux vaut faire cela selon la loi !!!