Recuperation de charges locatives

Bonjour,
J'ai quitté un studio en juillet et mon remboursement de caution me laisse quelque peu amer.
Je ne recupere que 100 euros sur les 1000 versés alors que l'état des lieux "ne posait aucun probleme" !
Ma question porte sur les prix un peu exhorbitant, me semble-t'il, des recuperations de charges locatives :
400 euros ce qui correspond à 30% de plus que les provisions annuelles !
N'y a t'il pas de plafonnement de ces recuperations ?
merci en tout cas pour votre site et bonne journée