Retenir terre

Question

Bonjour,
Le mur de notre garage est en limite de propriété avec nos voisins nous avons presque 1 mètre de hauteur d'écart (nous sommes plus bas) et notre soucis étant qu'entre l'entrée du garage et le trottoir il y a la terre de nos voisins qui n'est pas retenue et nous voulins savoir qui doit payer pour faire un mur à cet endroit donc qui doit retenir leur terre eux ou nous ??? 
En espèrant de l'aide , merci d'avance.

Moi · Accepted Answer

Ok, merci, je n'aurais pas pensé à l'assureur parce que c'est quand même pas gagné, qu'ils fassent ce sacré mur et à un moment ou à un autre la terre va tomber. Dès qu'on les aura vu, je verrais s'il faut encore "batailler" ou pas et donc l'assureur. Merci...

02Marie · Answer

La logique voudrait que ce soit moitié moitié, car il s'agit de la terre du voisin, mais c'est chez vous qu'elle arrive. Par ailleurs si vous faites un mur de soutènement il sera implanté chez vous donc le voisin peut aussi vous le laisser payer seul !
Si vous êtes en bon terme avec eux allez les voir et expliquez leur le problème, dites leur que vous ne restez pas dans cette situation et proposez au moins un 50 / 50, vous verrez bien la réaction !
Cordialement

jaqot · Answer

oui mais c est la terre du voisin qui va chez lui donc normalement  c est a celui a qui appartient la terre qui doit la retenir renseignez vous au CLCV c est une association

Moi · Answer

Merci pour vos réponses mais c 'est vrai que j'avais compris que c'était celui qui était le plus haut qui devait retenir sa terre, et nous n'arrivons pas du tout à discuter avec eux et sans papiers officiels stipulant que ce serait à eux de payer je parle dans le vide.. Alors quoi faire?

02Marie · Answer

Le muret de soutènement sera chez vous ?

jaqot · Answer

pas forcément , il peut etre en limite

02Marie · Answer

Ben oui en limite chez lui lollll

Moi · Answer

Donc si je comprends bien je suis foutue, je dois participer ou carrément payer pour retenir cette terre qui n'est pas à moi???

jaqot · Answer

je  suis pas d accord c est sa terre

02Marie · Answer

Je ne dis pas que vous etes fouttu mais vous paraissez déjà en mauvais terme alors imaginez la tête du voisin en lui disant de faire des travaux chez vous pour retenir sa terre ! Essayez de négocier, mais la partie n'est pas gagnée....
Après vous passez en droit civil, voyez également le cout d'un avocat !

Moi · Answer

Bonjour Marie et Jaqot, j'ai contacté le notaire et il m'a confirmé que les voisins devaient retenir leur terre et il m'envoie le texte le stipulant et je vais le leur dire qu'à ça serait le contraire ils ne voudraient pas payer 50/50 avec nous. On va voir rdv (à confirmer) chez eux jeudi soir. Merci pour vos échanges.

jaqot · Answer

j en étais presque sure  , et bien tant mieux pour vous  ,il ne reste plus qu a convaincre le voisin !!

Moi · Answer

Je reviens vous donner des nouvelles. Nous ne nous sommes pas encore revus avec les voisins mais j'ai reçu une lettre du notaire stipualnt bien que celui du dessus se doit de retenir sa terre pour celui qui est dessous et non l'inverse. Soulagé...........

jaqot · Answer

c est ce que je vous disais  , autrement parlez du risque a votre assurance si ce voisin ne fait rien

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