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6 réponses
Ca dépend. Tout ce qui provient de l'usure normale n'est pas à votre charge. En revanche les dégradations (ex : trous non rebouchés dans les murs) le sont.
Utilisateur anonyme
17 sept. 2009 à 00:12
17 sept. 2009 à 00:12
bonjour : Pas de pub sur le forum SVP. Interventions bénévoles uniquement;
Alors les dégats sont:
- un trou volontaire créé par le plombier, à la demande du proprio pour acceder à la tuyauterie
- la peinture a refaire
- la porte de la salle de bain à ame vide, du coup le porte manteau qui y était fixé n'a pas tenu 1 an
- quand je mettais ma serviette sur la porte du coup, en la retirant, la porte s'effritait...
- et enfin la vielle fenetre en bois de la salle de bain se se gonflait a cause de l'humidité (naturellement..) et a donc finit pas ceder (le proprio a donc arraché lui meme la tige en fer qui ferme la porte)
du coup c'est tout de meme de la responsabilité du proprio, s'il a mis une porte à ame vide + "fixé" un porte manteau qui n'a pas tenu ??
Et la fenetre en bois dans une salle d'eau, c'est dans les normes ?
Par ailleurs je tiens à préciser que le propriétaire à tout refait lui même, donc y aura aucun justificatif, facture ou autres à me montrer... meme la porte, il l'a embarquée chez lui pour y fixer une plaque en bois là ou ca s'effritait...
J'attend vos conseils,
encore merci
- un trou volontaire créé par le plombier, à la demande du proprio pour acceder à la tuyauterie
- la peinture a refaire
- la porte de la salle de bain à ame vide, du coup le porte manteau qui y était fixé n'a pas tenu 1 an
- quand je mettais ma serviette sur la porte du coup, en la retirant, la porte s'effritait...
- et enfin la vielle fenetre en bois de la salle de bain se se gonflait a cause de l'humidité (naturellement..) et a donc finit pas ceder (le proprio a donc arraché lui meme la tige en fer qui ferme la porte)
du coup c'est tout de meme de la responsabilité du proprio, s'il a mis une porte à ame vide + "fixé" un porte manteau qui n'a pas tenu ??
Et la fenetre en bois dans une salle d'eau, c'est dans les normes ?
Par ailleurs je tiens à préciser que le propriétaire à tout refait lui même, donc y aura aucun justificatif, facture ou autres à me montrer... meme la porte, il l'a embarquée chez lui pour y fixer une plaque en bois là ou ca s'effritait...
J'attend vos conseils,
encore merci
Utilisateur anonyme
17 sept. 2009 à 00:42
17 sept. 2009 à 00:42
bonjour : Si c'est un propriétaire logique et normal et bon bricoleur de surcroit, il ne devrait pas vous compter grand chose et même rien, sauf si la peinture à refaire est due au fait que vous l'auriez abimée ou salie, ce que vous ne précisez pas.
S'il faut le travail lui-même, de toutes façons, il ne peut compter que la marchandise.
Logiquement, il ne peut pas compter la dégradation d'un porte manteau qu'il a posé lui même et qui ne peut pas tenir vu la légèreté de la porte, encore moins le trou fait par le plombier...;
Quant à la fenêtre en bois, il aurait été bon qu'il installe un extracteur pour chasser la vapeur d'eau due à la douche et qu'il raccourcisse la porte pour laisser entrer autant d'air que l'air extrait par l'extracteur.
Vous pouvez lui montrer ce post venant d'un propriétair en cas de difficulté.
S'il faut le travail lui-même, de toutes façons, il ne peut compter que la marchandise.
Logiquement, il ne peut pas compter la dégradation d'un porte manteau qu'il a posé lui même et qui ne peut pas tenir vu la légèreté de la porte, encore moins le trou fait par le plombier...;
Quant à la fenêtre en bois, il aurait été bon qu'il installe un extracteur pour chasser la vapeur d'eau due à la douche et qu'il raccourcisse la porte pour laisser entrer autant d'air que l'air extrait par l'extracteur.
Vous pouvez lui montrer ce post venant d'un propriétair en cas de difficulté.
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merci pour ta réponse rapide
- pour la peinture, elle a un peu jaunis avec le temps (et la cigarette, je dois bien l'admettre),
et ne devait pas être de tres bonne qualité, puisqu'elle s'est également pas mal effrité pres du radiateur.
- pour la fenêtre, il va juste colmater avec une planche en bois, comme pour la porte, et laisser le deuxième bout de tige en fer qui ferme la fenetre vers le bas. Vous dites qu'il aurait dut faire autrement, donc je ne suis pas responsable non plus ?
La peinture qui s'effrite autour du radiateur, rentre dans la catégorie usure naturelle, donc de sa responsabilité passé 6ans..?
Je suis assez inquiet car il n'arrete pas de me dire que c'est le bordel chez moi, que je suis pas soigneux, etc.
Et j'ai un peu peur qu'il me prenne les 3/4 de ma caution.
Je précise que c'est un 17m², donc pas des masses de peintures à utiliser, et qu'à l'époque j'avais fournis deux mois du loyer d'alors: soit environ 600e...
Et j'ai besoin de cette caution pour le nouvel appart..
- pour la peinture, elle a un peu jaunis avec le temps (et la cigarette, je dois bien l'admettre),
et ne devait pas être de tres bonne qualité, puisqu'elle s'est également pas mal effrité pres du radiateur.
- pour la fenêtre, il va juste colmater avec une planche en bois, comme pour la porte, et laisser le deuxième bout de tige en fer qui ferme la fenetre vers le bas. Vous dites qu'il aurait dut faire autrement, donc je ne suis pas responsable non plus ?
La peinture qui s'effrite autour du radiateur, rentre dans la catégorie usure naturelle, donc de sa responsabilité passé 6ans..?
Je suis assez inquiet car il n'arrete pas de me dire que c'est le bordel chez moi, que je suis pas soigneux, etc.
Et j'ai un peu peur qu'il me prenne les 3/4 de ma caution.
Je précise que c'est un 17m², donc pas des masses de peintures à utiliser, et qu'à l'époque j'avais fournis deux mois du loyer d'alors: soit environ 600e...
Et j'ai besoin de cette caution pour le nouvel appart..
Utilisateur anonyme
17 sept. 2009 à 09:04
17 sept. 2009 à 09:04
bonjour : Demandez lui de faire un pré état des lieux et d'évaluer les retenues éventuelles, et négociez au mieux. En attendant qu'il vienne, essayez de mettre tout le plus clean possible afin de l'influencer un peu positivement. Si c'est jauni avec la cigarette, là cela ne peut être que de votre faute, donc il faudra bien accepter de perdre un peu.
Si vous arriviez à prendre la décision d'arrêter la cigarette, cela donnerait une bouffée d'oxygène...... à vos finances par la même occasion, et ça mérite d'y réfléchir, mais cela ne se commande pas..... Il faut que l'idée vienne de soi. On ne perd pas de l'argent que dans les locations....
Si vous arriviez à prendre la décision d'arrêter la cigarette, cela donnerait une bouffée d'oxygène...... à vos finances par la même occasion, et ça mérite d'y réfléchir, mais cela ne se commande pas..... Il faut que l'idée vienne de soi. On ne perd pas de l'argent que dans les locations....
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