remboursemant de caution

Question

Bonjour,

Il y a une semaine de cela, mon ami et moi avons signé un contrat de location pour un apartement et versé une caution de 500 euros hors pour une raison personnelle nous ne voulons plus de cet apartement. Le propriétaire me dit qu'il ne nous rendra la caution que si nous lui versons 3 mois de loyer ou alors il la garde.
En a-t-il le droit?
Merci pour votre aide

jaqot · Answer

oui vous devez 3 mois de préavis c est la loi

penny · Answer

Le bail a été signé et a donc pris effet à la date indiquée même si vous n'occupez pas les lieux pour des raisons personnelles. Une seule façon de résilier le contrat  : préavis de 3 mois par lettre recommandée avec A/R en indiquant que vous souhaitez libérer les lieux dès que possible et que vous faciliterez l'accès des lieux pour les visites. Si votre propriétaire souhaite relouer et que l'agence vous trouve un successeur avant la fin du préavis, vous serez alors libéré de vos obligations de locataire. L'agence dispose ensuite de 2 mois après la restitution des clefs effective pour vous rembourser la caution, après avoir établi votre état des lieux de sortie.

didine74 · Answer

Lors de la signature du contrat j'ai payé la caution hors depuis je ne suis plus avec mon ami qui lui ne veux pas me dédomager alors que si nous ne prenons plus l'appartement c'est a cause de lui.
Puis-je l'obligé à me rembourser?
merci

Remboursemant de caution

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