Qui doit faire vider une fosse septique

Bonjour,
Cela va faire 1 an que nous habitons une pavillon depuis dimanche nous ne pouvons plus utilisé ni la salle de bain ni les toilette car tout remonte quand nous sommes arriver dans la maison nous avons signalé au propriétaire que la fosse santé et qu'il fallais la faire vider il nous a répondu que c'était une fosse par epandage et que sa ne se vider pas puisque sa débouché dans un champs. Dimanche nous l'avons prévenu de ce qui nous et arriver il n'est venu que lundi après midi pour constater le problème et nous a dit de faire vider la fosse mais ne veut rien payer voici ce qui est écrit dans le bail:
Le preneur prendra a sa charge l'entretien courant des lieux loués et de leurs équipement.Il devra donc effectué a ses frais ainsi que toutes les réparations de nature locative. Toutefois il ne sera pas tenu de celles rendues nécessaires par suite de vetusté, malfaçon, vices de construction ou par suite d'un cas fortuit ou de force majeure.

pouvez vous me dire qui dois payer ?
merci d'avance