Construire une maison à plusieur et la vendre
elvmat
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tevanaa Messages postés 1349 Statut Membre -
tevanaa Messages postés 1349 Statut Membre -
Bonjour,
Je souhaiterais m'associer avec un collègue pour construire une maison et la revendre.
Cette association permettrait de rassembler les fonds pour l'achat du terrain et la construction.
Comment acter tout cela pour qu'aucun des deux ne soit lésé ?
Nous aimerions bien sur éviter la taxe sur la plus value à la revente. Donc il faudrait que mon collègue soit déclarer en résidence principale. Est ce possible ?
OU, si j'achéte le terrain, j'en suis donc propriaitaire, pourra t'il faire construire dessus ?
Si oui, à la revente comment cela se passe t'il ?
En vous remerciant par avance de vos réponses.
Je souhaiterais m'associer avec un collègue pour construire une maison et la revendre.
Cette association permettrait de rassembler les fonds pour l'achat du terrain et la construction.
Comment acter tout cela pour qu'aucun des deux ne soit lésé ?
Nous aimerions bien sur éviter la taxe sur la plus value à la revente. Donc il faudrait que mon collègue soit déclarer en résidence principale. Est ce possible ?
OU, si j'achéte le terrain, j'en suis donc propriaitaire, pourra t'il faire construire dessus ?
Si oui, à la revente comment cela se passe t'il ?
En vous remerciant par avance de vos réponses.
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5 réponses
je ne vous conseille pas d'acheter en vos noms propres en indivision; en cas de décès de l'un vous imaginez !
constituez une société laquelle fera cette acquisition
quant à la plus value, vous ne pourrez pas y échapper;
acquérir seul ok mais que surtout le second n'investisse rien car par voie d'accession, ce qui est construit appartient en totalité au propriétaire du terrain; construire sur terrain d'autrui ne lui confère aucun droit à la propriété; ce n'est en rien conseillé pour lui;
qu'arrivera t il si vous décédez avant la revente; vos héritiers accepteront ils de rembourser votre collègue pour l'apport financier effectué sur un bien leur appartenant ???
une société à constituer, voilà la meilleure solution
constituez une société laquelle fera cette acquisition
quant à la plus value, vous ne pourrez pas y échapper;
acquérir seul ok mais que surtout le second n'investisse rien car par voie d'accession, ce qui est construit appartient en totalité au propriétaire du terrain; construire sur terrain d'autrui ne lui confère aucun droit à la propriété; ce n'est en rien conseillé pour lui;
qu'arrivera t il si vous décédez avant la revente; vos héritiers accepteront ils de rembourser votre collègue pour l'apport financier effectué sur un bien leur appartenant ???
une société à constituer, voilà la meilleure solution
La législation juridique et financière évolue en permanence...