Vente maison vice cache
mangadeff
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mangadeff Messages postés 3 Statut Membre -
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Bonjour,
j'ai vendu une maison il y a un an.
l'acheteur declare maintenant au notaire ( qui etait le meme pour les deux parties) que le chauffage ne marche pas et qu'a l'achat je lui ai dit le contraire.
il a une estimation pour le remplacement de la chaudiere et des radiateurs et me demande une participation
pour vice cache.
la maison est une ferme avec une vieille chaudiere, qui marchait mais je lui avais conseille de la remplacer rapidement car elle etait gourmande en fuel.
lui meme etant un fermier il connaissait la question.
comment une chaudiere d'une telle taille peut etre un vice cache ?
il se plaint egalement que l'electricite n'est pas au norme ....
je souligne que cette personne a passe plus de trois nuits chez moi en trois fois, ce qui le depannait bien
car il venait de loin et de plus il s'etait installe chez moi avec sa famille et son mobilier la veille de la signature finale...( gros risque de ma part mais ca lui rendait service..)
voila ce que je recolte pour rendre service..
de plus la voie express se trouvant a 300metres je ne serais pas surpris de recevoir cette semaine une autre lettre mentionnant un vice cache en relation avec le bruit du passage des vehicules...
merci pour vos conseils et experiences ..
j'ai vendu une maison il y a un an.
l'acheteur declare maintenant au notaire ( qui etait le meme pour les deux parties) que le chauffage ne marche pas et qu'a l'achat je lui ai dit le contraire.
il a une estimation pour le remplacement de la chaudiere et des radiateurs et me demande une participation
pour vice cache.
la maison est une ferme avec une vieille chaudiere, qui marchait mais je lui avais conseille de la remplacer rapidement car elle etait gourmande en fuel.
lui meme etant un fermier il connaissait la question.
comment une chaudiere d'une telle taille peut etre un vice cache ?
il se plaint egalement que l'electricite n'est pas au norme ....
je souligne que cette personne a passe plus de trois nuits chez moi en trois fois, ce qui le depannait bien
car il venait de loin et de plus il s'etait installe chez moi avec sa famille et son mobilier la veille de la signature finale...( gros risque de ma part mais ca lui rendait service..)
voila ce que je recolte pour rendre service..
de plus la voie express se trouvant a 300metres je ne serais pas surpris de recevoir cette semaine une autre lettre mentionnant un vice cache en relation avec le bruit du passage des vehicules...
merci pour vos conseils et experiences ..
A voir également:
- Vente maison vice cache
- Lettre vice caché voiture - Guide
- Modèle lettre arrangement amiable vice caché maison - Guide
- Maison qui vibre vice caché - Forum Immobilier
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- Vente maison cheminée non conforme - Forum Immobilier
6 réponses
Bonjour
Vous avez vendu il y a un an
Le diag électrique est obligatoire depuis le 01/01/2009, donc pas de problème
Depuis la vente il y a bien eu un hiver !...pourquoi alors ce problème de chaudière seulement aujourd'hui ?
Renvoyez votre notaire dans ses 22 et qu'il se charge d'expliquer à l'acquéreur que tout est en règle pour vous
Cordialement
Vous avez vendu il y a un an
Le diag électrique est obligatoire depuis le 01/01/2009, donc pas de problème
Depuis la vente il y a bien eu un hiver !...pourquoi alors ce problème de chaudière seulement aujourd'hui ?
Renvoyez votre notaire dans ses 22 et qu'il se charge d'expliquer à l'acquéreur que tout est en règle pour vous
Cordialement
Bonjour
La chaudière n'est pas un vice caché, en plus en tant qu'acheteur pourquoi il n'a pas demandé a connaître et vérifier l'année de la chaudière, chose pourtant importante a savoir lors d'un achat ?
Pour l'électricité vous avez t'on demandé de fournir un diagnostic électrique ? http://www.partenaire-europeen.fr/Actualites/Juridique/Diagnostics/diagnostic-electrique-20080221
Cordialement
La chaudière n'est pas un vice caché, en plus en tant qu'acheteur pourquoi il n'a pas demandé a connaître et vérifier l'année de la chaudière, chose pourtant importante a savoir lors d'un achat ?
Pour l'électricité vous avez t'on demandé de fournir un diagnostic électrique ? http://www.partenaire-europeen.fr/Actualites/Juridique/Diagnostics/diagnostic-electrique-20080221
Cordialement
bonsoir,
merci beaucoup Chan elle pour votre reponse.
le diagnostic electrique n'etait pas obligatoire.( les fils electriques qui trainees aux plafonds de l'etable et des ateliers etaient bien apparents...)
l'acheteur connaissait tres bien la condition de la ferme qui je repete
n'a aucun vice cache a ma connaissance.
il n'argut pas trop sur l'electricite
je suis quand meme etonne d'avoir un email de la secretaire de mon notaire, qui me demande de regler ce probleme a l'amiable alors qu'elle doit savoir pertinement que le chauffage n'est pas un vice cache.
l'acheteur n'a pas demande de verification de cette chaudiere de plus
lors de la signature finale de vente la propriete etait vendue en etat... signee par les deux parties..
merci encore pour votre reponse rapide cela m'enleve un poids car honnetement je ne comprends
ce genre de mentalite.....
cordialement
merci beaucoup Chan elle pour votre reponse.
le diagnostic electrique n'etait pas obligatoire.( les fils electriques qui trainees aux plafonds de l'etable et des ateliers etaient bien apparents...)
l'acheteur connaissait tres bien la condition de la ferme qui je repete
n'a aucun vice cache a ma connaissance.
il n'argut pas trop sur l'electricite
je suis quand meme etonne d'avoir un email de la secretaire de mon notaire, qui me demande de regler ce probleme a l'amiable alors qu'elle doit savoir pertinement que le chauffage n'est pas un vice cache.
l'acheteur n'a pas demande de verification de cette chaudiere de plus
lors de la signature finale de vente la propriete etait vendue en etat... signee par les deux parties..
merci encore pour votre reponse rapide cela m'enleve un poids car honnetement je ne comprends
ce genre de mentalite.....
cordialement
RE
Pas de gène du Notaire, ne pas oublier que ça responsabilité est IDEM engagé,
Pour le diagnostic électrique si il était obligatoire lors de la signature du compromis, le Notaire avait OBLIGATION de le demander même si ça ce voit
je suis quand meme etonne d'avoir un email de la secretaire de mon notaire, qui me demande de regler ce probleme a l'amiable alors qu'elle doit savoir pertinement que le chauffage n'est pas un vice cache
Pour vous donner une idée LES DIAGNOSTICS SONT OBLIGATOIRES MEME SI L’IMMEUBLE VENDU EST DESTINE A LA DEMOLITION http://www.jurisprudentes.org/bdd/faqs_article.php?id_article=9643
Cordialement
Pas de gène du Notaire, ne pas oublier que ça responsabilité est IDEM engagé,
Pour le diagnostic électrique si il était obligatoire lors de la signature du compromis, le Notaire avait OBLIGATION de le demander même si ça ce voit
je suis quand meme etonne d'avoir un email de la secretaire de mon notaire, qui me demande de regler ce probleme a l'amiable alors qu'elle doit savoir pertinement que le chauffage n'est pas un vice cache
Pour vous donner une idée LES DIAGNOSTICS SONT OBLIGATOIRES MEME SI L’IMMEUBLE VENDU EST DESTINE A LA DEMOLITION http://www.jurisprudentes.org/bdd/faqs_article.php?id_article=9643
Cordialement
Bonjour
j'ai vendu une maison il y a un an.
Ce n'est plus de ton ressort.
L'aquéreur a eu le temps de visiter en long large et travers ta maison le temps où tu as eu la gentillesse de l'héberger.
vente la propriete etait vendue en etat ► tout est dit, qui plus est : signee par les deux parties..
++
j'ai vendu une maison il y a un an.
Ce n'est plus de ton ressort.
L'aquéreur a eu le temps de visiter en long large et travers ta maison le temps où tu as eu la gentillesse de l'héberger.
vente la propriete etait vendue en etat ► tout est dit, qui plus est : signee par les deux parties..
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