Mur de maison - Limite de propriété

Bonjour,

Je suis propriétaire d'une maison dont l'une des limites de propriété est le mur de la maison voisine. Ce mur lui appartient donc et à la lecture des forums sur la question, il semble que je n'ai aucun droit sur ce dernier, même celui de profiter des nombreux trous existant pour y fixer une treillis.

Le mur est en parpaing brut sans ravalement avec de nombreux trous et fissures (des guèpes y ont d'ailleurs élu domicile l'année dernière sans lui demander l'autorisation avant que je ne les chasse et rebouche l'entrée du squat). Par ailleurs, une vigne vierge dont le pied est sur son terrain court du côté de mon terrain. Si cette dernière cache le parpaing, elle nécessite un entretien que nous assurons la plupart du temps.

Si le propriétaire de ce mur a des droits qu'il me convient de respecter (pourtant, je la trouve très jolie, cette treillis), je souhaiterai connaître les obligations qui s'imposent à lui.

Cordialement.