Offre de prêt hors conditions suspensives

Bonjour,

Mon conjoint et moi-même avons signé un compromis de ventre à la fin du mois de juin. Nous nous trouvons actuellement dans une situation délicate car mon conjoint vient de perdre son emploi (mi-juillet).

Les banques veulent donc se baser uniquement sur mon salaire pour réaliser leurs offres de prêt. Ceci porte la durée du prêt à 25 ans et quintuple son cout par rapport à nos calculs initiaux.
Nous voudrions donc arrêter la vente et récupérer notre dépôt de garantie.

Les conditions suspensives doivent pour cela nous protéger : durée maximale 15 ans

Nous sommes quelque peut inquiets car nous n'avons pour l'instant pas de refus de prêt.
A cause des vacances, les banques mettent du temps à répondre et nous font des propositions sur des durées de 25 ans pour respecter les 33% d'endettement.

Pouvons-nous nous servir de ces offres qui sont sont hors limites des conditions suspensives pour stopper la procédure d'achat et récupérer notre dépôt de garantie ?

Par ailleurs, lorsque nous allons voir une banque, est-elle obligée :
1) de prendre le dossier avec nos conditions, par exemple avec une durée maximale de 15 ans (selon conditions suspensives).
2) de nous donner une réponse : accord ou refus de prêt.
Si oui, nous devrions dépasser largement les 33% d'endettement et obtenir un refus.

Merci par avance pour vos réponses !

Véro.