Degats des eaux copropriete

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 fdbq44600 -
Bonjour,
j'ai constaté de la moïsisure importante s/les murs de mon hall d'entrée, mitoyens avec ma salle de bains et wc. pensant à une fuite ds ladite sdb (non visible) je l'ai signalé à mon syndic qui m a indiqué qu il s agissait de parties privatives, donc à ma charge, j ai donc fait appel à un plombier qui a effectué une recherche de fuite à mes frais.pour cela il a été obligé d'enlever la baignoire (il y avait 10cm d'eau apres ouverture de la trappe), de casser le carrelage sol et donc enlever le meuble avec vasque et le bidet, sans résultat donc il a fallu casser la chappe en ciment, au marteau piqueur, et après mise à nu des canalisations il a trouvé la ou plutôt les fuites au niveau des alimentations eau chaude et froide, et vidange (complètement pourries....) j ai donc avisé ma cie d 'assurances car les trav devenaient super importants et celle ci m a demandé des devis... je ne pouvais attendre ds ce chantier puisque eau coupée et plus de sdb ni wc utilisables... je lui ai demandé de depêcher un expert en urgence mais elle voulait le devis d'abord!!! je lui ai donc indiqué parer au plus urgent pour remettre en etat l utilisation de la sdb et wc, elle m a donné son accord l expert viendrait après (heureusement j ai pris des photos de tout le chantier au fur et à mesure)... l expert est enfin venu après que j ai fourni les documents, il m a dit que j aurais du faire une déclaration à la cie d'assurance de la co propriété !!! que le syndic devait le savoir !!! et que maintenant cela retardait l indemnisation qu il fallait attendre que le syndic fasse une déclaration et qu un expert de sa cie d ass devait venir !!! 2 mois min !!! avec critiques car on n aurait pas du tout casser (!!!) le plombier n ' était pas honnête etc...(je precise que justement c un voisin plombier compétent qui m a bien dépannée car je ne pouvais rester ainsi -d autant que chez ma mere âgée et en alzeimer chez moi ??? -ce qui n a pas semblé plaire à l expert !! (j ai eu l impression d etre un peu traitée de malhonnête.., alors que je me serais bien passée de faire ces travaux, ma sdb etant en tres bon état (photos à l'appui) - j ai entendu parler aussi d'experts aux assurés !!! devrais je y avoir recours !!! je suis inquiete car les travaux se sont montés à 5400 euros de réfection + 1800 euros de recherche de fuite !!!que j ai entièrement financés ds l attente de l indem de l'assurance (mm s ils ne remb pas tout -j ai été obligée de changer entièrement le carrelage, les sanitaires et les murs étant fortement imbibés d 'eau et complètement denudés d enduit, suite au dépot du carrelage mural qui tombait quasiment seul vu le degré d imbibation, faire poser des plaques de ba13 après sechage bien sur ..
cette attitude me semble peu orthodoxe d autant que j ai vu qu il existait une convention CIDE ds de tels cas (sauf erreur) - et j ai entendu parler experts aux assurés, devrais je y avoir recours ??? Merci beaucoup de vos conseils et excusez la longueur de mon message mais j ai voulu vous expliquer au mieux -

1 réponse

Vous êtes tombé sur un plombier bourrin il ya des sociétés spécialisées qui ont des appareils accoustiques pour la recherche de fuite (500 € max) ensuite il fallait reprendre les canalisations en apparents sans presque abattre
l'appartement mdr