achat du terrain collé à notre propriété

Question

Bonjour,
Mon mari et moi sommes propriétaires d'une maison depuis 3 ans, que nous avons fait batir. Un promoteur a racheté les champs derrière chez nous pour les revendre en plusieurs lots. Nous voudrions racheté celui de 900 mètres carrés collé à notre maison. Comment faire? Le promoteur n'y voit pas d'inconvénients, mais je me pose mille questions.
Quel prêt faire pour l'achat de ce terrain? Sera t'il concidéré comme une résidence secondaire? Nous ne voulons pas batir dessus, seulement prolonger notre espace et ne pas avoir de voisins proches.
Pourra t'on reculer nos clotures pour l'inclure à notre jardin?
Merci de vos réponses,
Gioly

Josh Randall · Answer

Bonjour
En ce qui concerne la partie financière, à vous de voir. C'est quand même vous qui faites la démarche d'acheter le terrain non ?

En ce qui concerne le terrain, le promoteur a sans doute déposé un permis d'aménager à la mairie

Si c'est le cas ce permis d'aménager a été déposé parce qu'il y a  création d'un lotissement, qui a pour effet, sur une période de moins de dix ans, de créer plus de deux lots à construire et qui prévoit dans le même temps la réalisation de voies ou espaces communs ou parce qu'il est situé dans un site classé ou dans un secteur sauvegardé dont le périmètre a été délimité.

Maintenant la difficulté est de savoir s'il y a possibilité d'acheter un lot qui ne soit pas construit. A priori oui

Mais à vérifier à la fois auprès de la mairie et auprès de votre notaire

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