Charges locatives

Bonjour, mon ancien propriétaire m'a envoyé un rappel de charges dont le montant me semble élevé.Je lui ai demandé les factures émises par son syndic mais je ne sais pas les décrypter.Je suis surprise de devoir des sommes concernant l'entretien des parking et les de leur accès ( clés électroniques) ainsi que les frais de ravalement de l'immeuble alors que je louais un parking effectivement dans ce groupe d'immeubles mais à une autre personne.Le ravalement n'est il pas à la charge du propriétaire?L'appel de fonds pour ce ravalement ainsi que des frais de terrassement me sont facturés.Je dois préciser que le local en question était loué à titre professionnel.L'autre partie de l'appartement était occupé par le propriétaire à tire professionnel aussi.Nous avions un contrat d'exercice en commun au titre duqyel ma collègue me dit que je lui dois systématiquement la moitié de tous les frais.En clair qu'est ce qui selon vous me concerne réellement parmi toutes les sommes énoncées?Le bail évoque le loyer et des taxes non détaillées.Je vous remercie à l'avance pour votre réponse.