Régularisation charges locatives

lolo0205 - 24 juin 2009 à 15:26
 lolo0205 - 24 juin 2009 à 16:02
Bonjour,

J'ai quitté mon appartement le 30 avril 2009 (fin de préavis le 3 juillet) et je viens de recevoir par chèque mon dépôt de garantie auquel ont été imputé :
- La taxe d'ordure ménagère 2008 : 85€
- La régularisation sur charges 2008 : 192€
- La consignation sur charges 2009 : 80€ (prévision de régularisation 2009)

J'avais appelé plusieurs fois l'agence pour demander si j'allais récupérer l'intégralité de ma caution et ils m'ont toujours répondu oui. Je ne m'attendais donc pas a ça.
Alors il est normal que les charges soient régularisées mais le propiétaire, ou bailleur, n'est il pas tenu d'informer le locataire un mois avant du décompte réalisé? Et le propriétaire a t-il le droit d'estimer ma régularisation sur les charges 2009 à 20€/mois sans m'en avertir?
Et si oui, comment obtenir gain de cause?


Merci pour vos réponses

2 réponses

Marie S Messages postés 7778 Date d'inscription lundi 9 février 2009 Statut Membre Dernière intervention 16 juillet 2009 5 795
24 juin 2009 à 15:33
Il est parfaitement normal que vous vous acquittiez de vos charges, voyons !
Et pour 2009, le propriétaire qui n'en connait pas encore le montant a fait un prévisionnel, il n'y a rien d'anormal là-dedans !
Pourquoi voir l'arnaque partout ?
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Marie,

Tout d'abord merci d'avoir pris le temps de me lire, et sachez que moi aussi je trouve normal de m’acquitter de mes charges, là n’est pas la question… Je me renseigne sur mes droits!

Ce que je ne trouve pas normal, c'est que, même en ayant téléphoné à l'agence, personne ne m'a averti du montant des régularisations et 272€ est une somme importante. Je ne pense pas que ce soit une arnaque, j’aurai seulement préféré être informée du montant régularisé. En effet je ne roule pas sur l’or, et, comme je l’ai dit, ces sommes ont été directement imputées. J’aurai aussi aimé savoir si je n’avais pas le droit à un délai de paiement ?

Merci pour vos réponses.
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