Régularisation charges locatives
lolo0205
-
lolo0205 -
lolo0205 -
Bonjour,
J'ai quitté mon appartement le 30 avril 2009 (fin de préavis le 3 juillet) et je viens de recevoir par chèque mon dépôt de garantie auquel ont été imputé :
- La taxe d'ordure ménagère 2008 : 85€
- La régularisation sur charges 2008 : 192€
- La consignation sur charges 2009 : 80€ (prévision de régularisation 2009)
J'avais appelé plusieurs fois l'agence pour demander si j'allais récupérer l'intégralité de ma caution et ils m'ont toujours répondu oui. Je ne m'attendais donc pas a ça.
Alors il est normal que les charges soient régularisées mais le propiétaire, ou bailleur, n'est il pas tenu d'informer le locataire un mois avant du décompte réalisé? Et le propriétaire a t-il le droit d'estimer ma régularisation sur les charges 2009 à 20€/mois sans m'en avertir?
Et si oui, comment obtenir gain de cause?
Merci pour vos réponses
J'ai quitté mon appartement le 30 avril 2009 (fin de préavis le 3 juillet) et je viens de recevoir par chèque mon dépôt de garantie auquel ont été imputé :
- La taxe d'ordure ménagère 2008 : 85€
- La régularisation sur charges 2008 : 192€
- La consignation sur charges 2009 : 80€ (prévision de régularisation 2009)
J'avais appelé plusieurs fois l'agence pour demander si j'allais récupérer l'intégralité de ma caution et ils m'ont toujours répondu oui. Je ne m'attendais donc pas a ça.
Alors il est normal que les charges soient régularisées mais le propiétaire, ou bailleur, n'est il pas tenu d'informer le locataire un mois avant du décompte réalisé? Et le propriétaire a t-il le droit d'estimer ma régularisation sur les charges 2009 à 20€/mois sans m'en avertir?
Et si oui, comment obtenir gain de cause?
Merci pour vos réponses
A voir également:
- Régularisation charges locatives
- Régularisation charges eau froide - Forum Immobilier
- Eau froide comprise dans les charges abonnement ? - Forum Habitation
- Regularisation de charge d'eau froide - Forum Immobilier
- Regularisation consommation eau - Forum aides au logement
- Charges locatives abusives hlm - Forum Louer un logement
2 réponses
Il est parfaitement normal que vous vous acquittiez de vos charges, voyons !
Et pour 2009, le propriétaire qui n'en connait pas encore le montant a fait un prévisionnel, il n'y a rien d'anormal là-dedans !
Pourquoi voir l'arnaque partout ?
Et pour 2009, le propriétaire qui n'en connait pas encore le montant a fait un prévisionnel, il n'y a rien d'anormal là-dedans !
Pourquoi voir l'arnaque partout ?
Marie,
Tout d'abord merci d'avoir pris le temps de me lire, et sachez que moi aussi je trouve normal de m’acquitter de mes charges, là n’est pas la question… Je me renseigne sur mes droits!
Ce que je ne trouve pas normal, c'est que, même en ayant téléphoné à l'agence, personne ne m'a averti du montant des régularisations et 272€ est une somme importante. Je ne pense pas que ce soit une arnaque, j’aurai seulement préféré être informée du montant régularisé. En effet je ne roule pas sur l’or, et, comme je l’ai dit, ces sommes ont été directement imputées. J’aurai aussi aimé savoir si je n’avais pas le droit à un délai de paiement ?
Merci pour vos réponses.
Tout d'abord merci d'avoir pris le temps de me lire, et sachez que moi aussi je trouve normal de m’acquitter de mes charges, là n’est pas la question… Je me renseigne sur mes droits!
Ce que je ne trouve pas normal, c'est que, même en ayant téléphoné à l'agence, personne ne m'a averti du montant des régularisations et 272€ est une somme importante. Je ne pense pas que ce soit une arnaque, j’aurai seulement préféré être informée du montant régularisé. En effet je ne roule pas sur l’or, et, comme je l’ai dit, ces sommes ont été directement imputées. J’aurai aussi aimé savoir si je n’avais pas le droit à un délai de paiement ?
Merci pour vos réponses.
La législation juridique et financière évolue en permanence...