REGULARISATION CHARGES LOCATIVES

Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement donné en location. Mais mon locataire ne va jamais retirer les lettres recommandées avec A.R.que je lui envoie, la première concernait la révision annuelle prévue par le bail de son loyer, et maintenant il s'agit d'un courrier recommandé avec A.R. par lequel je lui communique les charges locatives qui lui incombent (avec le détail communiqué par le Syndic), et je lui demande également de bien vouloir me faire un chèque de régularisation les provisions versées ne couvrant pas la totalité de charges lui incombant. Que puis-je faire, ces charges sont peut élevées (envron 8 €), je ne voudrais pas engager trop de frais (huissier ou justice) pour récupérer cette somme. Quant à l'augmentation du loyer dont la date d'effet est le 1er juillet, je ne sais pas encore s'il va en tenir compte.

Conseillez-moi - Merci d'avance