Ravalement non equitable
Bonjour,
Je suis co-propriétaire occupant , dans une co-propriété de 80 lots et 11 cages d'escaliers.
Un ravalement est en cours, mais j'apprends que ma cage d'escalier ne sera pas ravalée ( verbalement confirmé par l'architecte et écrit par le syndic)
Précisions: certaines cages sont des immeubles classiques , d'autres sont en escalier extérieur, ouverts aux intempéries comme le mien.
Le revêtement actuel fort dégradé est un revêtement extérieur
ma question: quels sont mes recours.?que faire : je paie 11700 € pour ce ravalement.
Merci par avance
Je suis co-propriétaire occupant , dans une co-propriété de 80 lots et 11 cages d'escaliers.
Un ravalement est en cours, mais j'apprends que ma cage d'escalier ne sera pas ravalée ( verbalement confirmé par l'architecte et écrit par le syndic)
Précisions: certaines cages sont des immeubles classiques , d'autres sont en escalier extérieur, ouverts aux intempéries comme le mien.
Le revêtement actuel fort dégradé est un revêtement extérieur
ma question: quels sont mes recours.?que faire : je paie 11700 € pour ce ravalement.
Merci par avance
4 réponses
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ContributeurBonjour ,
L'ennui des co pro est que chacun doit participer aux frais, selon decisions de l'AG. Lorsque viendra le moment de ravaler "votre" façade, les frais seront egalement partagés.-
Bonjour
URGENT
j'ai dû mal m'exprimer
L'AG a déterminé une somme et mes tantièmes font que je paie 11700€; je ne rechigne pas , mais je viens d'apprendre que notre cage ne sera pas FAITE . Elle est exclue du ravalement et je n'arrive pas à savoir à quel titre.
Je sais que l'ex président du conseil syndical en a décidé ainsi;
N'Y A t-IL PAS ABUS DE POSITION?
Puis-je ester en justice , si oui à quel tribunal Instance ou TGI?
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ContributeurJe crois savoir que vous disposez d'un certain delai apres l'AG pour contester une decision. L'avez vous fait ?
Vous auriez dû poser la question de savoir pourquoi votre "cage" n'est pas inclus dans le travail a faire. Chose a faire avant d'engager une eventuelle procédure ... -
Bonjour
lors du vote, moi ainsi que les autres co-pro ne nous sommes pas opposés, moi je me suis abstenue.
Je n'ai pas dénoncé le vote de l'AG car ,ni moi ni les autres co-pro( nous sommes 6 dans cette "cage) n'avons jamais eu par écrit le détail, de ce ravalement . Sinon , vous pensez bien que notre vote aurait été différent et notre action immédiate. -
ContributeurBionjour ,
Si le detail ne figure pas dans le PV de l'AG, vous devez demander des explications au syndic sur le motif de non inscription.
La législation juridique et financière évolue en permanence...