Fermer son balcon
nicolas 976
-
nicolas 976 -
nicolas 976 -
Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement disposant d'une terrasse de 45m2 (9mx5m)au dernier étage. Je souhaiterai en fermer une partie pour ajouter une pièce. La terrasse serait alors reduite de 15m2 pour atteindre la superficie de 30m2 (6mx5m). Le syndic me dit que cela risque d'être difficile pour la raison suivante:
"quand bien même j'obtiendrait la majorité à la prochaine AG, il faudrait par la suite recalculer l'ensemble des tantième et donc créer un nouveau règlement de cocpropriété pour les 42 logements de la résidence, ce qui aurait un coût astronomique."
Est ce obligatoire d'effectuer cette nouvelle répartition des tantièmes (si les copropriétaires ne le demande pas)?
Je suis propriétaire d'un appartement disposant d'une terrasse de 45m2 (9mx5m)au dernier étage. Je souhaiterai en fermer une partie pour ajouter une pièce. La terrasse serait alors reduite de 15m2 pour atteindre la superficie de 30m2 (6mx5m). Le syndic me dit que cela risque d'être difficile pour la raison suivante:
"quand bien même j'obtiendrait la majorité à la prochaine AG, il faudrait par la suite recalculer l'ensemble des tantième et donc créer un nouveau règlement de cocpropriété pour les 42 logements de la résidence, ce qui aurait un coût astronomique."
Est ce obligatoire d'effectuer cette nouvelle répartition des tantièmes (si les copropriétaires ne le demande pas)?
La législation juridique et financière évolue en permanence...