Question sur la vente de ma maison
imanol
-
22 mai 2009 à 14:34
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 - 22 mai 2009 à 20:25
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 - 22 mai 2009 à 20:25
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4 réponses
Marie S
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16 juillet 2009
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22 mai 2009 à 14:36
22 mai 2009 à 14:36
Faites une simulation sur n'importe quel site (seloger par exemple) et vous aurez la réponse.
Les frais tiennent compte de l'ancienneté de la construction, des prêts en cours ou non donc réponse impossible par voie de forum.
Les frais tiennent compte de l'ancienneté de la construction, des prêts en cours ou non donc réponse impossible par voie de forum.
lbigaret
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22 mai 2009 à 16:11
22 mai 2009 à 16:11
en gros = 190000 - 110000 = 80000 (on considère que les frais de mutation d'origine sont dans les 110 k€)
- 15000 (environ, forfait "travaux" de 15% du prix d'achat sauf si vous avez des justificatifs pour un montant supérieur)
65000 - 6500 (10% pour une année de détention après la cinquième année - vérifiez bien vos dates)
- 1000 (abattement fixe, 2000 pour un couple)
résultat plus value = 57500 €
Taxes : 18,1% soit 10400 € environ.
- 15000 (environ, forfait "travaux" de 15% du prix d'achat sauf si vous avez des justificatifs pour un montant supérieur)
65000 - 6500 (10% pour une année de détention après la cinquième année - vérifiez bien vos dates)
- 1000 (abattement fixe, 2000 pour un couple)
résultat plus value = 57500 €
Taxes : 18,1% soit 10400 € environ.
par raport a la reponse de lbigaret
je n ai jamais habiter dans ma maison
ele a toujours été louer
il n y a aucune contrainte par raport a sa ?
je n ai jamais habiter dans ma maison
ele a toujours été louer
il n y a aucune contrainte par raport a sa ?
lbigaret
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22 mai 2009 à 20:25
22 mai 2009 à 20:25
non, c'est même le postulat de base car si cela avait été votre habitation principale il n'y aurait pas de taxation sur la plus value.
La législation juridique et financière évolue en permanence...