Renovation d'appartement
kriss
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Igor1 Messages postés 8365 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Igor1 Messages postés 8365 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
j'ai hérite d'une petite somme d'argent que je voudrais faire fructifier,je penser acheter un appartement plus ou moins ancien le rénover et le revendre est ce rentable? et comme je n'ai pas d'emploi est-ce suffisant pour en vivre? merci
j'ai hérite d'une petite somme d'argent que je voudrais faire fructifier,je penser acheter un appartement plus ou moins ancien le rénover et le revendre est ce rentable? et comme je n'ai pas d'emploi est-ce suffisant pour en vivre? merci
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1 réponse
Bonjour,
Si vous rénovez un logement pour le revendre et non le louer et voulez en vivre, cela veut dire que tôt ou tard vous aurez dépensé le montant total de la valeur du logement. Si vous dépensez 12000 euros par an, vous divisez le prix de vente du logement par 12000 et vous obtiendrez le nombre d'années ou vous pourrez vivre sur vote héritage.
De plus si vous vendez avec un bénéfice (plus value) vous payerez environ 26 % d'impôt sur cette plus value.
Autrement si vous le louez, après taxes, impôts , assurances etc... il vous sera impossible d'en vivre.
Si vous rénovez un logement pour le revendre et non le louer et voulez en vivre, cela veut dire que tôt ou tard vous aurez dépensé le montant total de la valeur du logement. Si vous dépensez 12000 euros par an, vous divisez le prix de vente du logement par 12000 et vous obtiendrez le nombre d'années ou vous pourrez vivre sur vote héritage.
De plus si vous vendez avec un bénéfice (plus value) vous payerez environ 26 % d'impôt sur cette plus value.
Autrement si vous le louez, après taxes, impôts , assurances etc... il vous sera impossible d'en vivre.
La législation juridique et financière évolue en permanence...