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Renovation d'appartement

kriss - 7 mai 2009 à 01:52
Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription mercredi 26 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 décembre 2018 - 7 mai 2009 à 08:53
Bonjour,
j'ai hérite d'une petite somme d'argent que je voudrais faire fructifier,je penser acheter un appartement plus ou moins ancien le rénover et le revendre est ce rentable? et comme je n'ai pas d'emploi est-ce suffisant pour en vivre? merci

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Réponse 1 / 1
Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription mercredi 26 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 décembre 2018 6 838
7 mai 2009 à 08:53
Bonjour,
Si vous rénovez un logement pour le revendre et non le louer et voulez en vivre, cela veut dire que tôt ou tard vous aurez dépensé le montant total de la valeur du logement. Si vous dépensez 12000 euros par an, vous divisez le prix de vente du logement par 12000 et vous obtiendrez le nombre d'années ou vous pourrez vivre sur vote héritage.
De plus si vous vendez avec un bénéfice (plus value) vous payerez environ 26 % d'impôt sur cette plus value.
Autrement si vous le louez, après taxes, impôts , assurances etc... il vous sera impossible d'en vivre.
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