Vends partie de ma maison

Bonjour,

Nous possèdons une grande maison à étage et nous vendons l'appartement du haut où nous habitons. Nous allons faire l'appartement du bas pour nous installer.

Notre première question est : est-ce que nous allons payer de la plus value, même si cet appartement est notre residence principale.

Deuxième question : est-on obligé de rembourser le credit (il nous reste 9 ans à payer), sachant que nous allons faire notre logement au rez-de-chaussé.

Merci d'une reponse