Loyers et charges locatives.

Bonjour,
Je suis en phase de création d'entreprise et je vais avoir besoin d'un petit local pour entreposer un peu de matériels (entre 30 et 40m²).
Cela va m'obliger à payer un loyer pour mon logement et un loyer pour mon local, ce qui au final me fera des mensualités total d'environ 800 euros. Si jamais je trouve un logement avec un espace de stockage soit mitoyen au logement ou alors les deux parties séparée mais le tout à la même adresse, est-ce possible de passé une partie du loyer sur les charges de l'entreprise étant donné qu'un espace servira au fonctionnement de ma société.
Je vous remercie d'avance pour vos réponses.