Installer des chalets en bois sur un terrain [Résolu/Fermé]

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30 mars 2009
- - Dernière réponse :  koucou - 9 sept. 2017 à 22:16
Bonjour,

Nous avons pour projet d'acquerir un terrain et d'installer des chalets bois pour les louer en saison ou a l'année.
Je cherche sur les sîtes les infos qui sont parfois confuses et contradictoires.
Il y a t-il parmi vous , un projet similaire en cours ou déjà finalisé pour nous aider dans notre première étape?
Merci pour vos réponses.
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14 réponses

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231
Merci
bonjour,
je fais mon mémoire sur ce sujet, la réglementation est en effet complexe. Dans tout les cas, il faut un terrain constructible (un terrain agricole ne convient pas). Si les chalêts font plus de 20m2 il faut un permis de construire, s'ils font moins, il faut une autorisation de travaux.

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droit-finances 21295 internautes nous ont dit merci ce mois-ci

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bonjour bonjour!!!!
je m permet de m'adresser a toi car tu t'y connait bien visiblement alors tres chere, pourai tu m dire si j'ai le droit d'instalé un chalet en bois sur un terain non constructible afin de pouvoir passer des vacance dans ma rgion d'origine merci si tu as des infos car tous ceci est tres confus ....
bonjour; je me permet just de vous eclairez.
il totalement impossible de construire un chalet en bois sur un terrain non-constructible. PCQ pour pouvoir construire un chalet ou quoi que se soit il vous faut avoir laccord de la mairie ( le permis de construire. commme il est non contructible cest clair que la mairire de vous donnera pas ce permis! voila voila
Bonjour, serait-il possible de lire votre mémoire ?
merci pour le message instructif
45
Merci
Bonjour,
Pour avoir une réponse claire à la faisabilité de ton projet sur ton terrain, et surtout une réponse écrite !! il faut déposer un certificat d'urbanisme en mairie.
C'est le seul moyen fiable.
La réponse à ta question dépend en effet de tant d'éléments !!!
le règlement applicable sur ton terrain, les servitudes d'utilité publique, la superficie de tes bâtiments, ....
Je ne sais pas où tu en es dans ton projet car ton message est ancien, mais si je peux t'aider, je le ferai.
Morganna, responsable d'instruction du droit des sols
31
Merci
je viens d'apprendre qu'il faut 6 mois entre l'installation de 2 châlet de moins de 20m2 sinon les deux surface s'ajoute et vous êtes dans l'obligation d'avoir un permis de construire.Voilà;
J'ai le même projet bon courage
29
Merci
bjr, alors voila j'ai un ami qui est constructeur de maison en bois. Si vous avez besoin de plus de renseignements, de devis ou autre ... Faites moi part de vos attente je lui soumettrai vos besoin et il vous contactera....
Vous pourrez me contactez par mail.
à trés bientôt...cordialement laurence.
17
Merci
le plus simple est un mobilhome !!il faut le déplacer tout les six mois il suffit de diviser le terrain en deux avec de propriétaires et le tour est joué !!
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mercredi 4 avril 2007
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21 juin 2017
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Merci
Pour orienter les recherches
Etendue du projet, surface du terrain, des chalets, hauteur, nombre, etc
gigaro1
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lundi 30 mars 2009
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30 mars 2009
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Le business plan, n'est pas fait, nous n'en sommes qu'au recensement des limites techniques et contraintes juridiques.
Nous préférons nous inscrire dans le cadre existant des contraintes ( et il y en a ), pour par la suite dimensionner notre projet .
Tout cela pour vous répondre que je n'ai pas encore la réponse a votre question!
En fait, nous préférons réfléchir à l'envers et nous tourner vers ce qu'il y a de moins complexe.
Faut-il un terrain agricole, doit-il être classé en zone de loisirs, peux-t-on faire des chalets bio et automomes???
11
Merci
Bonsoir,
Morganna, ton statut professionnel m'interesse! Pourrais-tu m'éclaircir sur un sujet très précis/en effet,sur un terrain non constructible,ne peut on pas contourner la loi de l'inconstructibilité en mettant un chalet sur pilotis?
Merci!
bonjour; je me permet just de vous eclairez.
il totalement impossible de construire un chalet en bois meme sur pilotis sur un terrain non-constructible. PCQ pour pouvoir construire un chalet ou quoi que se soit il vous faut avoir laccord de la mairie ( le permis de construire). commme il est non contructible cest clair que la mairire de vous donnera pas ce permis! voila voila
9
Merci
une personne carole le bos ( artiste peintre boss ) m'a fait part de votre annonce


merci de me contacter via le mail ci-dessus pour un apport d'informations à ce sujet et toute aide sur votre projet futur

bien cordialement
b.pohen
J ai le meme projet mais je debute dans la mise en route du dossier . Pourriez m envoyer des infos et surtout quelle type de terrain acheter pour mettre en place des chalets en location . Merci d avance loic
> loic -
Notre projet est en veille! Pour la simple et bonne raison que les contraintes sont nombreuses et complexes.
Je pense que la première démarche consiste a aller voir le maire de la commune concernée.
Ce dernier est en mesure de transformer un terrain agricole en terrain de loisirs; ce qui consiste à passer la première étape, si sa réponse est positive.
Bon courage.
pour votre information sur des chalets loisirs de 19 M² à 50M² vu modèle " Pierre " chalet sympa avec mezzanine terrasse et garage sur le site www.dephibois.fr
bonne recherche
bonjour
nous voudrions acquerir un terrain et realiser un genre de camping a la ferme avec des chalets a louer pour les vacances. j'ai beaucoup de mal a savoir si un terrain de loisirs serait suffisant ou si je dois acheter un terrain agricole ou un terrain constructible? merci de votre aide
cordialement
joelle
Il faut etre exploitant agricole pour le camping a la ferme !!
8
Merci
Bonsoir à tous, j'ai un projet similaire au votre, vu les obstacles que l'on peux rencontrer pour la construction de "cabane" < 20 m², j'ai décider de louer des parcelles de 120 m² super aménagées pour des tentes.

Chaque parcelle sera cloturé, et couverte par un patio de 10 m² : evite le problème de la pluie sur la tente. pas besoin de demande je suppose, (en gros c'est une tonelle en dur)

chaque parcelle aura barbecue, wc naturelle, douche alimentée par panneaux solaire, table ext, hamac, petite piscine 3 mètres de diamètre...

Le tout autour d'un étang de pêche d'environ 600 m², d'un terrain de pétanque, un city stade...

Dans le pas de calais, à 12 minutes de la plage

A combien puis-je louer une parcelle en haute saison?
Pensez vous que c'est une bonne alternative?
Merci d'avance
projet trop cher !!
7
Merci
Bonjour,

Suite à la lecture de vos différents messages je me pose la question suivante...

Un terrain classé en "zone de loisir" ne suffit-il pas ?

Et autre question à laquelle il m'est difficile d'obtenir des réponses par rapport à un tel projet; quelqu'un a t-il des infos sur des résultats d'études de marché pour compléter le business plan ?

Merci !!!
3
Merci
Bonjour, je pense qu'en tapant "location chalets en bois" sur Google,
vous devriez avoir déja quelques contacts...
gigaro1
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lundi 30 mars 2009
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30 mars 2009
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merci de votre réponse, cependant nous tombons sur les offres commerciales et non sur le mise en oeuvre de projets.
> gigaro1
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lundi 30 mars 2009
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30 mars 2009
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Bonjour,

Vous ne pouvez louer des chalets que si le terrain est constructible , c'est la base !

d'autre part il n'y a pas que les chalets, il faut prévoir tout les systemes d'alimentation en eau , edf et assainissement. donc hors prix du terrain un chalet 4/5 personnes coute environ 25 à 30000 euros plus les vrd environ 10 à 15000 euros soit un cout d'environ 35 à 45000euros par chalet.plus la commercialisation bref l'idée est bonne (j'avais un camping) mais faites bien vos comptes
bonjour
bon un terrain constructible c'est quoi?
" un terrain viabilisé, qui est aménagé en eau électricité, évacuation eau usées et égoux"
un terrain non constructible c'est quoi?
"on ne peut construire en zone A (inondable) ou potentiellement dangereux (sismique)"
et un terrain de loisir c'est quoi?
" un terrain qui qui ne rejoint aucun de ces cas"
vous pouvez donc avoir un terrain au milieu de nul part, qui n'est pas en zone non constructible, et est en dehors de l'aglomération. mais qui peut devenir constructible par la suite, si une zone résidentiel vient à lui...
vous pouvez aussi le viabiliser sans les dépendances municipales, à savoir fosse septique, vous pouvez dissocier les eaux du sanitaires aux eaux usées en l'irrigant sur votre terrain, et pour palier aux énergies, il ne vous reste plus qu'à la produire et pomper votre eau (forage).
j'ai 1 projet d'implantation d'1 chalet de 20m2 sur 1 terrain situé en zone NDetNC ,la mairie me répond que mon projet a peu de chance d'aboutir,j'ai oui-dire quand posant des ruches ,ou des moutons je pourrai ainsi obtenir l'agréement afin d'avoir le statut d'exploitant ce qui me permettrait par la suite de déposer 1 demande de permis de construire .si quelq'un ou quelqu'une peu me donner des infos je suis preneur,merci par avance.
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Merci
Je m'en doute, mais un jour ces gens là avait ce projet, vous n'avez qu'à les contacter !
1
Merci
personne peut m'informer?
joelle
0
Merci
bonjour, en tans que protegeur de la nature, vous ne devez plus faire de chalets, e apres il n'aura plus d'arbre
ah ah ah! Sacré Bûcheron!
hi hi, pour un Bûcheron,... m'enfin !!! Gaston te répond : on replante, Bubu, on replante !!!
les arbres cela se replantent... des maisons en béton partout ça tue l'environnement, ce n'est ni écologique, ni recyclable à nous de choisir....
ET VOUS NE DEVEZ PLUS UTILISER DE CARBURANTS CAR APRES IL N'Y AURA PLUS DE PETROLE ETC.... FAUT ARRETER LES RAISONNEMENTS A LA CON;;;
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