1 réponse
Bonjour
En location vous avez le loyer pour le proprio (sur lequel il doit vous faire une quittance de loyer )
et vous avez en même temps les charges (minuterie , espaces vert à tondre , VMC , gardien , employé au ménage , l'eau )
Pour 10€ vous ne devez avoir que l'eau ?? et minuterie ???
Le proprio encaisse donc tous les mois 10 € de "PROVISION" et chaque année il doit vous rendre compte de la dépense réelle et soit vous rendre soit demander le manque encaissé sur preuve bien sur
en général en immeuble cela est fait après l'AG (assemblée générale) des copros
En aucun cas une provision pour charge vient s'ajouter au loyer au bénéfice du proprio
c'est du compte juste et prouvé (une plainte au juge de proximité est possible)
L'EDF et gaz est payé directement par vous par la prise en charge des compteurs
C'est pourquoi un relevé de tous les compteurs est indispensable lors de l'état des lieux
En location vous avez le loyer pour le proprio (sur lequel il doit vous faire une quittance de loyer )
et vous avez en même temps les charges (minuterie , espaces vert à tondre , VMC , gardien , employé au ménage , l'eau )
Pour 10€ vous ne devez avoir que l'eau ?? et minuterie ???
Le proprio encaisse donc tous les mois 10 € de "PROVISION" et chaque année il doit vous rendre compte de la dépense réelle et soit vous rendre soit demander le manque encaissé sur preuve bien sur
en général en immeuble cela est fait après l'AG (assemblée générale) des copros
En aucun cas une provision pour charge vient s'ajouter au loyer au bénéfice du proprio
c'est du compte juste et prouvé (une plainte au juge de proximité est possible)
L'EDF et gaz est payé directement par vous par la prise en charge des compteurs
C'est pourquoi un relevé de tous les compteurs est indispensable lors de l'état des lieux
La législation juridique et financière évolue en permanence...