Dégradation des parties communes, qui paye?

marguerite20 - 20 févr. 2009 à 09:02
Clemotep Messages postés 1 Date d'inscription jeudi 12 juin 2014 Statut Membre Dernière intervention 12 juin 2014 - 12 juin 2014 à 19:04
Bonjour,
Depuis quelque temps, la porte d'entrée de l'immeuble est abimé, le groom ferme mal.
De ce fait, le propriétaire a décidé de faire payer à TOUS les locataires les réparations d'une fuite d'eau dù à la cassure du tuyau d'évacuation, ainsi que la réparation du groom de la porte d'entrée de l'immeuble(groom abîmé car la porte était maintenu ouverte par un des locataires).
Ce serait la porte qui en tapant contre le tuyau l'aurai fissuré, mais dans ce cas, n'aurait-il pas dù mettre une butée pour éviter ces problèmes?
De plus, n'ayant rien fait, je trouve ça anormal de payer pour les coupables.
Merci pour vos réponses

6 réponses

Clemotep Messages postés 1 Date d'inscription jeudi 12 juin 2014 Statut Membre Dernière intervention 12 juin 2014 7
12 juin 2014 à 19:04
Est réputée non écrite la clause :

« Qui prévoit la responsabilité collective des locataires en cas de dégradation
d'un élément commun de la chose louée »

?« Celui qui dégrade paye ! » le bailleur ne peut pas répartir la facturation sur
l'ensemble des locataires mais doit rechercher l'auteur de la dégradation.
9