Coût constatation huissier

Bonjour,

Explication brève de la situation :
Mon ami a fait construire sa maison avec son ex il y a 4 ans. Ils se sont séparés 11 mois après la remise des clés, et depuis plus de 3 ans maintenant, il paie seul cette habitation (crédit à leurs deux noms). Depuis j'ai débarqué, nous avons fait quelques aménagements conséquents qui ont métamorphosé le bien.
Entre-temps, étant donné que l'ex mademoiselle est encore sur le crédit, elle peut nous obliger à vendre pour récupérer ses sous. Donc la maison pourra être vendue en prenant en compte ces nouveaux aménagements, une certaine plus-value donc, à laquelle mademoiselle va bénéficier à la vente du bien.

Vient ma question :
Est-ce possible de faire constater par huissier ces changements/aménagements effectués par nos soins, d'en estimer le coût pour que nous puissions au final récupérer notre investissement ?
Nous n'avons pas gardé des factures pour tout, puis une grande partie des travaux ont été réalisé de nos petites mains, peuvent-ils être pris en compte, évalués ?
Combien coûte un huissier ?
Où nous renseigner ?

Merci pour vos infos.