LA CAUTION

giloute - 16 févr. 2009 à 10:50
Dansemacabre Messages postés 2218 Date d'inscription mardi 14 octobre 2008 Statut Membre Dernière intervention 18 septembre 2010 - 16 févr. 2009 à 12:58
Bonjour,
je voudrais vous poser une dernière question:
mon propriétaire n'a pas demandé de caution à l'entrée dans le logement, c'est stipulé dans le bail, peut-il quand même nous embêter ) la sortie du bail pour du papier décolé(car il a déjà quelques années) ou une trace sur un mur?ou d'autres petites choses comme ça? en général la caution sert a cela; le logement on l'entretien bien mais on voudrait savoir ce qu'il en est vis à vis de ça.
merci

1 réponse

Marie S Messages postés 7778 Date d'inscription lundi 9 février 2009 Statut Membre Dernière intervention 16 juillet 2009 5 795
16 févr. 2009 à 12:44
C'est quand même bien imprudent de nos jours de louer sans demander de dépôt de garantie.

Ca n'empêche absolument pas le propriétaire de vous demander les réparations locatives, vous avez donc intérêt à lui rendre un appartement dans l'état où vous l'avez pris, sinon il peut vous poursuivre quand même.
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Dansemacabre Messages postés 2218 Date d'inscription mardi 14 octobre 2008 Statut Membre Dernière intervention 18 septembre 2010 703
16 févr. 2009 à 12:58
Tout à fait. Le dépôt de garantie sert à garantir le bailleur d'un montant minimum en cas de litige avec le locataire sortant (ce qui est souvent le cas dès que les réparations dépassent un certain montant).

Ce n'est en aucun cas un montant maximum : le propriétaire est en droit de vous réclamer la totalité des réparations à partir du moment où celles-ci sont justifiées (dégradations apparaissant sur l'état des lieux de sortie, justification des montants par un devis), et ce même si cela dépasse le montant du dépôt de garantie.
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