Avance sur commission NEGOCIATEUR IMMO VRP
Fermé
Utilisateur anonyme
-
MAINJU -
MAINJU -
Bonjour,
Je suis "négociateur immobilier vrp" dans une agence et je souhaite récupérer les sommes dues.
Je m'explique:
Je n'ai jamais eu de remise à zéro des compteurs sur les avances sur com......
Je souhaite attaquer en justice mon directeur d'agence pour préjudice moral et financier.
Auriez vous des conseils à me donner
Merci d'avance.
Shago
Je suis "négociateur immobilier vrp" dans une agence et je souhaite récupérer les sommes dues.
Je m'explique:
Je n'ai jamais eu de remise à zéro des compteurs sur les avances sur com......
Je souhaite attaquer en justice mon directeur d'agence pour préjudice moral et financier.
Auriez vous des conseils à me donner
Merci d'avance.
Shago
11 réponses
Bonjour,
Le jeux occulte des avances sur com et de ce statut V.R.P.
Vous avez une remise à zero de vos compteurs soit au trimestre civile (janvier à décembre) ou à date d'embauche.
SI vous avez un statut de VRP salarié (minimun garantie), votre employeur même si vous n'avez pas effectuer de vente ne peux vous réclamer de l'argent.
Pour vos congés payes il ne doivent pas être inclus dans les com ni le 13 mois !!!!!!!!!!
Au restaurant la serveuse ne rembourse pas son salaire s'iln'ya pas de client. C'est exactement pareil vous ne rembourser votre patron de vos commissions que et seulement si, il y a commissions.
Dailleurs à tous et toutes qui pouvez suivre cette discution, il y atout de même un truc qui choc.
REMBOURSER SON PATRON, on finance en totalité l'entreprise ............. à méditer.
Bonne journée
MAINJU
Le jeux occulte des avances sur com et de ce statut V.R.P.
Vous avez une remise à zero de vos compteurs soit au trimestre civile (janvier à décembre) ou à date d'embauche.
SI vous avez un statut de VRP salarié (minimun garantie), votre employeur même si vous n'avez pas effectuer de vente ne peux vous réclamer de l'argent.
Pour vos congés payes il ne doivent pas être inclus dans les com ni le 13 mois !!!!!!!!!!
Au restaurant la serveuse ne rembourse pas son salaire s'iln'ya pas de client. C'est exactement pareil vous ne rembourser votre patron de vos commissions que et seulement si, il y a commissions.
Dailleurs à tous et toutes qui pouvez suivre cette discution, il y atout de même un truc qui choc.
REMBOURSER SON PATRON, on finance en totalité l'entreprise ............. à méditer.
Bonne journée
MAINJU
Bonjour,
J'ai bien été employée avec un statut salarié VRP mais par une autre enseigne.
J'ai essayé de contacter l'inspection mais ça sonne tout le temps occupé. Va falloir que je prenne un jour de congé pour y aller...
Je vais déjà faire un courrier RAR pour leur demander de me restituer cette somme. Je ne suis pas du tout procédurière alors j'aime autant que ça se règle comme ça. Encore faut-il que je leur prouve que cette somme n'est pas dûe...
Merci encore pour vos réponses.
Jessica
J'ai bien été employée avec un statut salarié VRP mais par une autre enseigne.
J'ai essayé de contacter l'inspection mais ça sonne tout le temps occupé. Va falloir que je prenne un jour de congé pour y aller...
Je vais déjà faire un courrier RAR pour leur demander de me restituer cette somme. Je ne suis pas du tout procédurière alors j'aime autant que ça se règle comme ça. Encore faut-il que je leur prouve que cette somme n'est pas dûe...
Merci encore pour vos réponses.
Jessica
Bonjour,
Je vis à peu près la même chose et je dois dire que je m- y perds un peu... qq'1 pourrait-il m'aider, please ?????
Nego statut VRP en avance sur com avec 13è mois et CP inclus dans les com., je viens de conner ma démission après 1 année d'harcèlement moral, de tentative de mise au placard... je pensais avoir un préavis d'1 mois mais je ne suis plus sûre... mon patron a été OK pour que je ne fasse pas le préavis me disant que ça ne servait à rien mais il veut que je corrige ma lettre de dem en mettant: depart d'un commun accord.
Je suis dans la boite depuis 2 ans 1/2, et mon boss me réclame today un remboursement d'avance sur com qu'il a calculé sur son année comptable soit de juill 08 à juin 09, en a t-il le droit??? HELP !!!!
Merci de vos précieuse réponses !
Je vis à peu près la même chose et je dois dire que je m- y perds un peu... qq'1 pourrait-il m'aider, please ?????
Nego statut VRP en avance sur com avec 13è mois et CP inclus dans les com., je viens de conner ma démission après 1 année d'harcèlement moral, de tentative de mise au placard... je pensais avoir un préavis d'1 mois mais je ne suis plus sûre... mon patron a été OK pour que je ne fasse pas le préavis me disant que ça ne servait à rien mais il veut que je corrige ma lettre de dem en mettant: depart d'un commun accord.
Je suis dans la boite depuis 2 ans 1/2, et mon boss me réclame today un remboursement d'avance sur com qu'il a calculé sur son année comptable soit de juill 08 à juin 09, en a t-il le droit??? HELP !!!!
Merci de vos précieuse réponses !
Bonsoir
Je viens de passé 11 ans dans une agence franchisé de renom - de renom c'est bien connu
c'est que la franchise car le Dt avec qui je suis actuellemnt en début de procédure essaie de
me pirater sur une partie de congés payés depuis les 5 der années ...
Pour les com j peux certainement t'apporter qq conseil si tu es tjs intéressé
Je viens de passé 11 ans dans une agence franchisé de renom - de renom c'est bien connu
c'est que la franchise car le Dt avec qui je suis actuellemnt en début de procédure essaie de
me pirater sur une partie de congés payés depuis les 5 der années ...
Pour les com j peux certainement t'apporter qq conseil si tu es tjs intéressé
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question
Merci de votre réaction,
Je suis très attentif et réaliste....
J'ai vu différents organismes et prochainement un avocat de qualité.
Je suis prudent mais je ne veux pas me faire escroquer !!
Je suis ouvert à toutes discutions dans ce domaine.
Je suis très attentif et réaliste....
J'ai vu différents organismes et prochainement un avocat de qualité.
Je suis prudent mais je ne veux pas me faire escroquer !!
Je suis ouvert à toutes discutions dans ce domaine.
Bonsoir,
J'ai pu lire votre conversation, nous sommes plusieurs nego de la même agence dans ce cas.
Nous avons fait plusieurs recherche concernant cette histoire de CP (j'ai même acheter le code du travail)
et nous avons la dernière mise à jour de nos conventions.
Nous avons pris contacte avec un délégué syndical qui nous renvois vers un avocat.
Je souhaiterai savoir si depuis vos différentes démarche on vous a confirmer si nous pouvons prétendre à nos CP quand ils sont inclus dans notre % de com.
Notre contrat de travail stipule que nos congés payés ainsi que nos indemnité kilométrique et 13 mois sont enclus dans notre rémunération (soit 25 % du CA HT)
mais il n'est pas détaillé "les parts".
Si je me refaire au code du travail et nos convention notre employeur nous doit 10% de notre CA réalisé.
Donc vous en êtes où ?
J'ai pu lire votre conversation, nous sommes plusieurs nego de la même agence dans ce cas.
Nous avons fait plusieurs recherche concernant cette histoire de CP (j'ai même acheter le code du travail)
et nous avons la dernière mise à jour de nos conventions.
Nous avons pris contacte avec un délégué syndical qui nous renvois vers un avocat.
Je souhaiterai savoir si depuis vos différentes démarche on vous a confirmer si nous pouvons prétendre à nos CP quand ils sont inclus dans notre % de com.
Notre contrat de travail stipule que nos congés payés ainsi que nos indemnité kilométrique et 13 mois sont enclus dans notre rémunération (soit 25 % du CA HT)
mais il n'est pas détaillé "les parts".
Si je me refaire au code du travail et nos convention notre employeur nous doit 10% de notre CA réalisé.
Donc vous en êtes où ?
Bonjour,
Pour répondre à votre mail
Même parcours que vous - je suis passé par les infos internet-les collègues + syndicat CFDT mais sujet trop
conplexe ou plutot trop technique pour eux + avocat en cours
Un 1er courrier d'avocat a été envoyé en recommandé à mon employeur avec une réponse non adapté
qui dit avoir réglé ce qu'il avait à régler - qu'il y a 2 modes de calcul à savoir la règle des 10% ou la règle du maintient de salaire et que nous avions convenu le maintien de salaire...
Dans tt les cas sur mon bulletin de salaire, il apparait seulement mon revenu minimum 1340.0 €...brut et indiqué 13ème mois et CP inclus hors à priori il ne peut pas nous payer moins en France que le SMIC...SOIT 1340.0€+les avantages de la convention collective
Il devrait faire apparaitre tt les mois = 1340.0€+le 13ème mois+10%de CP
j'ai donc un RDV pour la 3ème fois avec mon avocat semaine prochaine
A suivre...
Ce qui me parait obligatoire, c'est que dans la convention apparait la règle maintien de salaire ou les 10% mais dans tt les cas celle qui est à l'avantage du salarié hors pour moi il me manque 2200.0€ ....
Pour répondre à votre mail
Même parcours que vous - je suis passé par les infos internet-les collègues + syndicat CFDT mais sujet trop
conplexe ou plutot trop technique pour eux + avocat en cours
Un 1er courrier d'avocat a été envoyé en recommandé à mon employeur avec une réponse non adapté
qui dit avoir réglé ce qu'il avait à régler - qu'il y a 2 modes de calcul à savoir la règle des 10% ou la règle du maintient de salaire et que nous avions convenu le maintien de salaire...
Dans tt les cas sur mon bulletin de salaire, il apparait seulement mon revenu minimum 1340.0 €...brut et indiqué 13ème mois et CP inclus hors à priori il ne peut pas nous payer moins en France que le SMIC...SOIT 1340.0€+les avantages de la convention collective
Il devrait faire apparaitre tt les mois = 1340.0€+le 13ème mois+10%de CP
j'ai donc un RDV pour la 3ème fois avec mon avocat semaine prochaine
A suivre...
Ce qui me parait obligatoire, c'est que dans la convention apparait la règle maintien de salaire ou les 10% mais dans tt les cas celle qui est à l'avantage du salarié hors pour moi il me manque 2200.0€ ....
Bonjour,
Moi aussi je suis vrp ds une agence immo et je rencontre bcp de probleme concernant mes comm.
elles ne sont jamais correcte.
Je serais interessé d'en discuter avec vous pour connaitre un peu votre situation.
Moi aussi je suis vrp ds une agence immo et je rencontre bcp de probleme concernant mes comm.
elles ne sont jamais correcte.
Je serais interessé d'en discuter avec vous pour connaitre un peu votre situation.
Bonjour,
Je comprends pas bien si la règle des 3 mois s'applique à mon cas ou pas, surtout qu'il s'agissait des trois premiers mois et qu'ensuite j'ai changé de statut dans la même entreprise ! Je vous explique.
J'ai été employée début mai 2009 en tant que VRP avec avance sur commissions. Ce métier n'étant pas fait pour moi, j'ai demandé à changer de poste où je suis passée assistante commerciale avec un statut de salarié classique à partir du 1er août 2009 alors qu'en pratique j'avais déjà pris les fonctions depuis début juillet 2009. On avait conclu verbalement que les avances sur commissions des 1ers mois ne seraient pas dues.
Or j'ai démissionné le 10 septembre 2009 et ai quitté l'entreprise le 10 Octobre dernier.
J'ai reçu mon solde de tout compte seulement fin novembre et je vois qu'ils m'ont retiré un mois de salaire !
Si on divise l'année par trimestre, mon avance du mois de juillet ne serait donc pas dûe ou j'ai mal compris ?
De plus le fait d'avoir changer de poste et statut, qu'il n'y ait pas eu de demande de remboursement des avances sur commissions, est-ce que ça annule ma dette ?
Savez-vous où je peux me renseigner pour ça ?
Merci d'avance pour vos réponses.
Jessica
Je comprends pas bien si la règle des 3 mois s'applique à mon cas ou pas, surtout qu'il s'agissait des trois premiers mois et qu'ensuite j'ai changé de statut dans la même entreprise ! Je vous explique.
J'ai été employée début mai 2009 en tant que VRP avec avance sur commissions. Ce métier n'étant pas fait pour moi, j'ai demandé à changer de poste où je suis passée assistante commerciale avec un statut de salarié classique à partir du 1er août 2009 alors qu'en pratique j'avais déjà pris les fonctions depuis début juillet 2009. On avait conclu verbalement que les avances sur commissions des 1ers mois ne seraient pas dues.
Or j'ai démissionné le 10 septembre 2009 et ai quitté l'entreprise le 10 Octobre dernier.
J'ai reçu mon solde de tout compte seulement fin novembre et je vois qu'ils m'ont retiré un mois de salaire !
Si on divise l'année par trimestre, mon avance du mois de juillet ne serait donc pas dûe ou j'ai mal compris ?
De plus le fait d'avoir changer de poste et statut, qu'il n'y ait pas eu de demande de remboursement des avances sur commissions, est-ce que ça annule ma dette ?
Savez-vous où je peux me renseigner pour ça ?
Merci d'avance pour vos réponses.
Jessica
bonsoir,
Je vois qu'une fois de plus il y a confusion avec cette anarque que l'on appel avance sur com.
Vous avez signez un contrat de travail en qualité de salarié avec un minimun garantie qui (votre avance sur com)
ex : vous percevez 1300 € brut soit 3900 € sur un trimèstre
Vous avez vendu 3 biens soit une commission de 30000 € H.T pour ce même trimestre
votre base de commission est de 25 % donc 7500 € brut de salaire cumulé sur ce trimestre,
moins les 3900 € de salaire versé
votre patron vous doit 3600 € à la signature (il ne sagit pas du droit de suite mais du C.A réalisé)
Si vous avez réalisez 2000 € ou même 0 de C.A, vous ne remboursé que sur le chiffre réaliser s'il n'y a rien, vous ne rembourser rien (donc il n'ya rien à déduire en dehors du C.A).
Il se remboursera sur les biens que vous avez rentré, et sur le quel vous ne serez jamais payé !
donc votre trimestre de mai à juillet.
Bonne journée
Mainju
Je vois qu'une fois de plus il y a confusion avec cette anarque que l'on appel avance sur com.
Vous avez signez un contrat de travail en qualité de salarié avec un minimun garantie qui (votre avance sur com)
ex : vous percevez 1300 € brut soit 3900 € sur un trimèstre
Vous avez vendu 3 biens soit une commission de 30000 € H.T pour ce même trimestre
votre base de commission est de 25 % donc 7500 € brut de salaire cumulé sur ce trimestre,
moins les 3900 € de salaire versé
votre patron vous doit 3600 € à la signature (il ne sagit pas du droit de suite mais du C.A réalisé)
Si vous avez réalisez 2000 € ou même 0 de C.A, vous ne remboursé que sur le chiffre réaliser s'il n'y a rien, vous ne rembourser rien (donc il n'ya rien à déduire en dehors du C.A).
Il se remboursera sur les biens que vous avez rentré, et sur le quel vous ne serez jamais payé !
donc votre trimestre de mai à juillet.
Bonne journée
Mainju
Bonjour,
merci pour votre réponse.
En effet c'est pas très clair pour moi ce statut...
Pendant ces trois mois, un de mes collègues a vendu un de mes mandats seulement donc 1.000 e environ de rembourser seulement. Donc dans ce cas, j'ai remboursé une partie mais n'ayant pas fait d'autres ventes, le reste ne doit pas être remboursé.
Sur quoi puis-je me fonder pour leur demander de me le remboursement de la somme prélevée indument sur mon solde de tout compte.
Je pense leur envoyer un courrier RAR ? Est-ce la bonne démarche ?
Bonne journée
Jessica
merci pour votre réponse.
En effet c'est pas très clair pour moi ce statut...
Pendant ces trois mois, un de mes collègues a vendu un de mes mandats seulement donc 1.000 e environ de rembourser seulement. Donc dans ce cas, j'ai remboursé une partie mais n'ayant pas fait d'autres ventes, le reste ne doit pas être remboursé.
Sur quoi puis-je me fonder pour leur demander de me le remboursement de la somme prélevée indument sur mon solde de tout compte.
Je pense leur envoyer un courrier RAR ? Est-ce la bonne démarche ?
Bonne journée
Jessica
Bonjour,
Pendant tes 3 mois tu aurais logiquement encaissé 1321,0 € brut X 3 mois cela doit être écrit clairement
dans ton contrat de travail
Tu as produit 1000 € pour l'agence, ce qui est logique pour une débutante, il ne faut pas oublier qu'avant d'être
rentable le manager doit nous laisser le temps d'apprendre...il gagnera de l'argent + tard
Donc le mieux c'est effectivement la lettre reco avec menace des prud'hommes - tourne bien ton courrier par contre avec l'aide de ton contrat de travail
Bon courage,
Pendant tes 3 mois tu aurais logiquement encaissé 1321,0 € brut X 3 mois cela doit être écrit clairement
dans ton contrat de travail
Tu as produit 1000 € pour l'agence, ce qui est logique pour une débutante, il ne faut pas oublier qu'avant d'être
rentable le manager doit nous laisser le temps d'apprendre...il gagnera de l'argent + tard
Donc le mieux c'est effectivement la lettre reco avec menace des prud'hommes - tourne bien ton courrier par contre avec l'aide de ton contrat de travail
Bon courage,
Bonjour,
Est ce que vous avez signez un contrat de travail vrp statut salarié (et est que votre patron est sociétaire F...M, le cube jaune)
Ou est ce que vous avez signé un contrat statut agent commercial ?
Et avant de rédiger un courrier prennez un peu de temps et dépalcer à l'inspection du travail de votre département,
ou à votre mairie qui pourra vous donnez la liste des délégués syndicaux de votre département.
Et si vous avez toujours des contactes avec des collègues de l'agence, ou si vous avez copier tout documents
qui concerne votre travail, mandats rentrés, ventes réalisé bref tout ce qui peut prouver votre travail et surtout si vous pouvez avoir quelques copies de documents ou autres qui puisse mettre en cause la bonne fois de votre boss, c'est plus rapide et plus efficace que les prud'homme.
Je conseil à tout les personnes pouvant lire ce lien, d'en faire autant même si vous ne désirer pas pour le momment quitter votre boulot(copier vos mandats, copier vos compromies les cahiers des ventes les chiffres réalisés même ceux de vos collégues, copier tout les documents auquel vous avez accés sans oublier de copier vos mail), et n'oublier pas lors de tout vos entretien et des réunions de les enregistrer, et pousser votre patron à dire qu'il ne veut pas vous payer.
Si vous êtes dans une agence ou le personnel tourne, si vous commencez et que vous ne connaissez rien, ne faites pas confiance à votre boss et dès le début !
MAINJU
Est ce que vous avez signez un contrat de travail vrp statut salarié (et est que votre patron est sociétaire F...M, le cube jaune)
Ou est ce que vous avez signé un contrat statut agent commercial ?
Et avant de rédiger un courrier prennez un peu de temps et dépalcer à l'inspection du travail de votre département,
ou à votre mairie qui pourra vous donnez la liste des délégués syndicaux de votre département.
Et si vous avez toujours des contactes avec des collègues de l'agence, ou si vous avez copier tout documents
qui concerne votre travail, mandats rentrés, ventes réalisé bref tout ce qui peut prouver votre travail et surtout si vous pouvez avoir quelques copies de documents ou autres qui puisse mettre en cause la bonne fois de votre boss, c'est plus rapide et plus efficace que les prud'homme.
Je conseil à tout les personnes pouvant lire ce lien, d'en faire autant même si vous ne désirer pas pour le momment quitter votre boulot(copier vos mandats, copier vos compromies les cahiers des ventes les chiffres réalisés même ceux de vos collégues, copier tout les documents auquel vous avez accés sans oublier de copier vos mail), et n'oublier pas lors de tout vos entretien et des réunions de les enregistrer, et pousser votre patron à dire qu'il ne veut pas vous payer.
Si vous êtes dans une agence ou le personnel tourne, si vous commencez et que vous ne connaissez rien, ne faites pas confiance à votre boss et dès le début !
MAINJU
Bonjour à tous
C'est hallucinant le nombre de personne qui comprennent rien à ce statut et franchement ça me rassure moi ça fait 1 an que je suis dans une agence avec un statut d'avance sur com et c bizarre je ne tombe jamais sur les mêmes résultats que mon boss; J'ai pas de fixe mais seulement des avances 1400 brut environ et mon responsable n'a jamais réellement pris le tps de m'expliquer le fonctionnement de ce contrat j'ai essayer de me renseigner mais j'ai l'impression que chaque patron fait un peu comme il le sent. Bref ma question c'est lorsque qu'on calcul les com est-ce qu'il faut déduire le brut ou le net sachant que sur un mouvement entrée ou sortie je touche 15 % de la com.
Merci pour vos réponses
C'est hallucinant le nombre de personne qui comprennent rien à ce statut et franchement ça me rassure moi ça fait 1 an que je suis dans une agence avec un statut d'avance sur com et c bizarre je ne tombe jamais sur les mêmes résultats que mon boss; J'ai pas de fixe mais seulement des avances 1400 brut environ et mon responsable n'a jamais réellement pris le tps de m'expliquer le fonctionnement de ce contrat j'ai essayer de me renseigner mais j'ai l'impression que chaque patron fait un peu comme il le sent. Bref ma question c'est lorsque qu'on calcul les com est-ce qu'il faut déduire le brut ou le net sachant que sur un mouvement entrée ou sortie je touche 15 % de la com.
Merci pour vos réponses
pour ma part le mien fait
comme entiere brut - tva = com net
et de la com net il met mon pourcentage
donc il me reste X
et de ce X il me deduit le nombre de mois d'avance sur comm que je n'ai pas vendu
donc vu la crise il ne me reste rien à chaque fois.
j'ai lu sur plusieurs sites que l'avances sur com etaient remise à zero tous les trimestres civils mais ça biensur il n'en tient pas compte donc si je ne vend pas de 5 mois ça fait 640x5
comme entiere brut - tva = com net
et de la com net il met mon pourcentage
donc il me reste X
et de ce X il me deduit le nombre de mois d'avance sur comm que je n'ai pas vendu
donc vu la crise il ne me reste rien à chaque fois.
j'ai lu sur plusieurs sites que l'avances sur com etaient remise à zero tous les trimestres civils mais ça biensur il n'en tient pas compte donc si je ne vend pas de 5 mois ça fait 640x5
Bonsoir,
Toujours en cours ma procédure concernant les CP
D'aprés mon avocat il n'y a pas de doute sur ma réclamation mais comme mon ancien patron
ne répond pas par courrier à nos sollicitation, ellle dit que la seule solution sont les prudhommes
et que sa facture est de 900 € pour m'accompagner en conciliation !!!
J'ai donc prévu de consulter un comptable pour être sur de mon coup et aller a la procédure seul...
Je peux te tenir au courant dans qq semaines
Cordialement
Toujours en cours ma procédure concernant les CP
D'aprés mon avocat il n'y a pas de doute sur ma réclamation mais comme mon ancien patron
ne répond pas par courrier à nos sollicitation, ellle dit que la seule solution sont les prudhommes
et que sa facture est de 900 € pour m'accompagner en conciliation !!!
J'ai donc prévu de consulter un comptable pour être sur de mon coup et aller a la procédure seul...
Je peux te tenir au courant dans qq semaines
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...